中新網(wǎng)6月2日電 在近日召開的北京壹號院全球?qū)嵕鞍l(fā)布會上，融創(chuàng)中國營銷總樓艷青女士證實(shí)北京壹號院5月第一周銷售5億。據(jù)了解，5月北京壹號院已經(jīng)銷售10余億，截止到5月31日，北京建委網(wǎng)站顯示，北京壹號院5月單月網(wǎng)簽已達(dá)7.65億，在主要銷售標(biāo)準(zhǔn)層的前提下，均價(jià)也超過了16萬。
生來就很榮耀 兼具多項(xiàng)價(jià)值優(yōu)勢
自2015年以來，北京樓市高端住宅項(xiàng)目大行其道，各路豪宅以高調(diào)姿態(tài)入市，亮出絕活。不過，要想在市場上站住腳，尤其是要贏得客戶的芳心，沒有制勝之道當(dāng)然不行。豪宅產(chǎn)品主要看什么？大到地段、環(huán)境、配套和建筑，小到每一個(gè)細(xì)節(jié)，都能體現(xiàn)出優(yōu)質(zhì)頂級豪宅的特質(zhì)。
北京壹號院的定位從一開始就超出國內(nèi)豪宅水準(zhǔn)，乃至跨越一個(gè)維度，實(shí)現(xiàn)與倫敦海德公園一號，紐約One57并肩而立。
從地段來看，北京壹號院可謂“生來就很榮耀”，東三環(huán)絕版地塊優(yōu)勢難當(dāng)。坐擁東三環(huán)農(nóng)展館，北京壹號院所在的東三環(huán)區(qū)域，周邊有中央商務(wù)區(qū)、三大使館區(qū)、公園豪宅區(qū)相伴，凝聚了經(jīng)濟(jì)、文化、商務(wù)、消費(fèi)等為一體的繁華景象，形成北京壹號院“出則繁華，入則寧靜”的都市宅邸。而農(nóng)業(yè)展覽館被稱為建國十大建筑之一，有京都“龍眼”寶地之說，館內(nèi)擁有5.3萬平米大湖；
尤其值得稱道的是，北京壹號院所在的區(qū)位緊鄰稀缺的城市水景資源，5.3萬平米的農(nóng)展湖將項(xiàng)目的宜居指數(shù)大大提升。據(jù)了解，北京壹號院臨湖產(chǎn)品單價(jià)有望達(dá)到40萬元/平米。
地處國際都市核心區(qū)，依附優(yōu)質(zhì)城市自然水景資。據(jù)項(xiàng)目方介紹，北京壹號院在玻璃幕墻式住宅和大平層官邸的成熟理念基礎(chǔ)上，進(jìn)行大膽創(chuàng)新升級，可以將后期景觀視野和采光通透做到最大化，獨(dú)攬5.3萬平米湖岸景色，詮釋了“空中景觀豪宅”所追求的人與自然的互動(dòng)性。
此外，超過80套玻璃幕墻模切割打磨，曲線穹頂采用國家大劇院大型共建直立鎖邊工藝，高昂的建造成本將空間和高度最大化使用曲線穹頂、玻璃幕墻，加上53000平米私家大湖的映襯，獨(dú)特的建筑風(fēng)格，也讓北京壹號院被業(yè)界稱為大國CBD的“湖岸水晶宮”。
成績顯赫 入市首月熱銷
據(jù)悉，作為豪宅中的標(biāo)桿，北京壹號院對客戶的甄選十分嚴(yán)格，從身價(jià)來看至少要跨過10億元身價(jià)的門檻，而項(xiàng)目每天接待的客戶僅限于4-5組。
樓艷青坦言，“不在于接待客戶的多與少，而一定要是精準(zhǔn)的目標(biāo)客群”。在北京壹號院的銷售策略上，融創(chuàng)一反市場上豪宅高調(diào)攬客的營銷方式，做到盡量低調(diào)行事，并且制定了嚴(yán)格的看房門檻，每天限量接待客戶，提前預(yù)約精準(zhǔn)安排，保證項(xiàng)目現(xiàn)場每次只有一組客戶看房，一整個(gè)團(tuán)隊(duì)為其服務(wù)。
融創(chuàng)北京壹號院在蟄伏了近三年之后，露出真容首月首周熱銷5億， 5月北京壹號院已經(jīng)銷售10余億。這個(gè)融入了孫宏斌親自參與設(shè)計(jì)、精心策劃的頂級豪宅，未來將如何登頂豪宅之巔，與世界豪宅力作相媲美，我們將拭目以待。(完)