中新社廣州12月2日電 (陳啟任)進入11月，廣州迎來大規(guī)模土地出讓高峰，11月廣州賣地入賬近240億元。
合富輝煌2日發(fā)布報告稱，11月廣州出讓土地成交共計約239.79億元，截至11月底，廣州今年出讓土地成交總金額839億元，相比去年全年783億元多出56億元。
報告稱，11月廣州土地市場一改常態(tài)，廣鋼新城、市橋南等多宗優(yōu)質(zhì)地塊集中在一周內(nèi)拍賣，顯現(xiàn)當月廣州土地出讓高潮。廣州番禺市橋南地塊成交樓面地價16401元每平方米，刷新番禺市橋單價地王，溢價率高達49%；廣鋼新城第三期地塊出讓也備受矚目，溢價達28%。
記者了解到，在11月30日，廣州推出12宗土地，總起拍價148億元，吸引了保利、葛洲壩、越秀等知名房企參與競拍，當天入賬162億。
合富輝煌分析，11月廣州推出稀缺地段的地塊引來開發(fā)商哄搶，如番禺市橋南地塊，周邊一手供應(yīng)稀缺；此外，如廣鋼新城這類市中心的住宅用地，地處城市中心地段對樓市的支撐能力較外圍區(qū)域要強，也引來多家房企爭相布局。
方圓地產(chǎn)首席分析師鄧浩志認為，“土地盛宴”的背后隱藏著廣州地價過高的問題，今年廣州賣地收入創(chuàng)歷史新高，明年可能面臨樓市大量供應(yīng)，造成樓市去庫存壓力。(完)