中新網(wǎng)11月26日電 寶龍地產(chǎn)(HK.1238)中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)軍企業(yè)之一，應(yīng)對(duì)變局不躲避不盲從，通過(guò)“堅(jiān)守”與“創(chuàng)新”走出自己的特色之路。
寶龍集團(tuán)董事局主席許健康表示：“對(duì)商業(yè)地產(chǎn)依然‘看好’，將繼續(xù)堅(jiān)持‘以上海為中心’深耕商業(yè)地產(chǎn)，把紅旗插遍上海。同時(shí)，整合旗下酒店旅游業(yè)、藝術(shù)業(yè)資源，以“多元復(fù)合發(fā)展”帶寶龍進(jìn)入新的發(fā)展階段。
堅(jiān)持“主業(yè)”不放松
寶龍地產(chǎn)自2010年將總部移師至上海，逐漸確立了“以上海為中心，聚焦長(zhǎng)三角、福建、山東”戰(zhàn)略。
在重心城市上海，寶龍的步伐走得積極而穩(wěn)健。自2012年取得第一幅浦東曹路地塊，至2015年11月，摘寶山寶楊路優(yōu)質(zhì)地塊，寶龍?jiān)谏虾５捻?xiàng)目已經(jīng)達(dá)到10個(gè)之多。
有播種就有收獲，繼第一家曹路寶龍廣場(chǎng)于2013年底開(kāi)業(yè)后，寶龍近期又迎來(lái)上海項(xiàng)目的開(kāi)業(yè)季：奉賢寶龍廣場(chǎng)、華新寶龍?zhí)斓厣虡I(yè)街、寶山寶龍廣場(chǎng)、臨港寶龍廣場(chǎng)、寶龍麗笙酒店都將于今年底陸續(xù)開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng)，為當(dāng)?shù)鼐用駧?lái)全新的“歡樂(lè)、精彩”體驗(yàn)。
對(duì)此，寶龍集團(tuán)董事局主席許健康表示：“未來(lái)幾年，寶龍?jiān)谏虾Ｃ磕甓紩?huì)有幾個(gè)項(xiàng)目與大家見(jiàn)面。并希望通過(guò)寶龍的努力為當(dāng)?shù)氐娜嗣駧?lái)生活的便利和更好的購(gòu)物體驗(yàn)。”
依照企業(yè)發(fā)展既定戰(zhàn)略，截止目前，寶龍?jiān)谌珖?guó)26個(gè)城市布局56個(gè)物業(yè)項(xiàng)目，其中上海10個(gè)項(xiàng)目。
在項(xiàng)目數(shù)量增加的同時(shí)，重新梳理產(chǎn)品線，形成寶龍廣場(chǎng)、寶龍城、寶龍一城三大產(chǎn)品系列，分別對(duì)應(yīng)為中端、中高端、(超)高端系列產(chǎn)品?！皩汖垙V場(chǎng)”由原“寶龍城市廣場(chǎng)”更名，為寶龍的中端主流產(chǎn)品品牌。“寶龍城”是寶龍廣場(chǎng)的升級(jí)產(chǎn)品，定位為中高端產(chǎn)品線?！皩汖堃怀恰眲t是(超)高端產(chǎn)品品牌。廈門(mén)寶龍一城正是寶龍最高端標(biāo)桿的代表，和上海七寶寶龍城、杭州濱江寶龍城是目前寶龍三大標(biāo)桿項(xiàng)目。這表明寶龍產(chǎn)品正從“走量路線”轉(zhuǎn)向“走品質(zhì)路線”，積極實(shí)現(xiàn)品質(zhì)與口碑的雙贏。
對(duì)于商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展，寶龍集團(tuán)董事局主席許健康表示：依舊“看好”商業(yè)地產(chǎn)，并“要把紅旗插遍上?！?。他坦言，上海這個(gè)城市非常國(guó)際化，2400多萬(wàn)的常住人口不僅提供了巨大的市場(chǎng)，在城市規(guī)劃上也是非?！袄硇浴卑l(fā)展，加之國(guó)家近期放開(kāi)“全面二孩”，這對(duì)于中長(zhǎng)期房地產(chǎn)的發(fā)展是利好消息，特別是在上海這樣的一線城市，“城市化”疊加“全面二孩”將為商業(yè)地產(chǎn)帶來(lái)持續(xù)的紅利，寶龍也將受惠其中。
多元復(fù)合發(fā)展共發(fā)力
寶龍集團(tuán)發(fā)展20余年，除地產(chǎn)業(yè)務(wù)外，旗下更有酒店業(yè)、文化藝術(shù)業(yè)、工業(yè)、信息業(yè)等業(yè)務(wù)板塊，在保持地產(chǎn)板塊縱深發(fā)展的同時(shí)，寶龍基于15年酒店投資和運(yùn)營(yíng)心得及對(duì)中國(guó)酒店市場(chǎng)的深入研究，以及近年已經(jīng)發(fā)展成熟的文化產(chǎn)業(yè)，通過(guò)整合大量獨(dú)特的文化藝術(shù)資源，通過(guò)異域合作、跨界經(jīng)營(yíng)，助其酒店和藝術(shù)業(yè)發(fā)展進(jìn)入新階段，實(shí)現(xiàn)多元復(fù)合發(fā)展已然成為寶龍發(fā)展的新邏輯。
2000年，寶龍開(kāi)始涉足酒店業(yè)，第一家五星級(jí)酒店“廈門(mén)寶龍大酒店”是其標(biāo)志。2005年“寶龍晉江大酒店”開(kāi)業(yè)，至今仍是晉江當(dāng)?shù)仨敿?jí)酒店之一。2011年“廈門(mén)寶龍大酒店”在原基礎(chǔ)上改擴(kuò)建并掛牌“鉑爾曼”品牌。這期間，太倉(cāng)寶龍福朋大酒店、青島寶龍福朋大酒店、海陽(yáng)寶龍亞樂(lè)軒大酒店等陸續(xù)開(kāi)業(yè)。今年12月，上海曹路麗笙酒店，重慶合川的戴斯酒店也將開(kāi)業(yè)，在未來(lái)2-3年內(nèi)，廈門(mén)寶龍一城的W酒店，上海七寶寶龍城的艾美酒店、上海華新寶龍?zhí)斓氐柠愺暇频暌捕紝㈤_(kāi)門(mén)迎客。
在酒店業(yè)迅速發(fā)展的基礎(chǔ)上，今年7月，寶龍成立了酒店集團(tuán)，這標(biāo)示著寶龍酒店業(yè)發(fā)展進(jìn)入新階段，未來(lái)寶龍酒店集團(tuán)將涵蓋“精品藝術(shù)主題酒店、畫(huà)廊主題酒店、城市商務(wù)酒店、酒店公寓式客棧和戶外露營(yíng)地”等多種產(chǎn)品形態(tài)，今年9月開(kāi)業(yè)的福建安溪寶龍藝筑酒店，便是寶龍自營(yíng)中端城市商務(wù)型酒店的開(kāi)始。
值得關(guān)注的是，寶龍酒店集團(tuán)計(jì)劃于2016年推出自主研發(fā)在中國(guó)甚至全球范圍內(nèi)獨(dú)具特色的藝術(shù)主題酒店“藝悅”及“藝悅精選”品牌，目前已經(jīng)在建“藝悅”及“藝悅精選”酒店已經(jīng)達(dá)到10余家。這些帶有藝術(shù)DNA的酒店品牌的全新推出，酒店新模式的創(chuàng)立，不僅為寶龍打造了穩(wěn)定、良性的發(fā)展平臺(tái)，帶來(lái)長(zhǎng)期經(jīng)常性收入來(lái)源，同時(shí)將改變?nèi)藗儗?duì)于傳統(tǒng)酒店的認(rèn)識(shí)。
百尺竿頭更進(jìn)一步，面對(duì)未來(lái)，寶龍?zhí)岢隽诵乱蟆?/p>
對(duì)于未來(lái)發(fā)展策略，總裁許華芳表示：“一是通過(guò)管理的精細(xì)化向內(nèi)部要利潤(rùn)，從粗放到規(guī)范再到精益；二是通過(guò)環(huán)節(jié)延伸向價(jià)值鏈后端要利潤(rùn)，開(kāi)辟新的可持續(xù)的盈利點(diǎn)。寶龍將在商業(yè)營(yíng)運(yùn)環(huán)節(jié)的精準(zhǔn)化、定制化、互聯(lián)網(wǎng)化方面發(fā)力。”（中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道）