北京停租違法群租房1.95萬戶四千多條信息被刪

　　記者從昨天召開的北京市違法群租房治理工作推進會上獲悉，截至7月底，全市共停租違法群租房1.95萬戶，返還承租人租金、押金600余萬元。

　　四千多條違法租房信息被刪

　　首都綜治辦副主任苗林介紹，截至7月底，全市共摸排出違法群租房24606戶、100597間。其中，市級掛賬的50個重點社區(qū)共有違法群租房4775戶、19569間。截至7月底，全市共停租違法群租房1.95萬戶，占總戶數(shù)的79.5%；拆除違法群租房隔斷6.3萬間，占總數(shù)的62.6%；返還承租人租金、押金605.4萬元。其中，通州、大興、朝陽三區(qū)成績分列前三，通州區(qū)最高，已完成92.4%的工作進度。昌平區(qū)則以65.6%的成績暫時墊底。

　　全市50個市級掛賬重點社區(qū)共取締違法群租房4140戶，占市級掛賬總數(shù)的86.7%；拆除隔斷1.3萬間，占其總數(shù)的66.1%。從去年11月的治理工作開展以來，全市共清理網(wǎng)上發(fā)布的群租房及價格虛高的房地產(chǎn)租售信息4529條。

　　重點檢查中介8類違規(guī)行為

　　8月和9月，全市違法群租房治理將進入集中治理階段。國慶節(jié)前，全市九成以上的違法群租房要完成拆除。最終達到的效果，要使因違法群租房問題帶來的公共設(shè)施超負荷使用、衛(wèi)生環(huán)境臟亂、治安消防隱患、噪聲擾民等諸多問題明顯減少。

　　屆時，各區(qū)縣將完成本地區(qū)流動人口、出租房屋等基本情況摸排；建立健全流動人口和出租房屋基礎(chǔ)臺賬；全市排查發(fā)現(xiàn)和群眾舉報的違法群租房內(nèi)居住人員將全部勸離疏散；妥善調(diào)處涉及房屋租賃當事人的租金押金等糾紛和其他矛盾。

　　接下來，查處違法群租房將重拳揮向違規(guī)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、“黑中介”、“二房東”等。本市將集中一個月的時間，通過進駐企業(yè)、暗訪門店等方式，重點檢查房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的8類違法違規(guī)行為：違反有關(guān)規(guī)定從事居間、代理業(yè)務(wù)范圍以外的其他經(jīng)營活動的；未在工商部門備案的；拖延支付客戶資金的；未經(jīng)登記注冊擅自開展經(jīng)濟活動的；擅自設(shè)立分支機構(gòu)或異地經(jīng)營的；登記注冊住所在商務(wù)樓宇二層樓以上且從事違法經(jīng)營活動的；在原登記注冊住所查無下落且有群眾舉報投訴的；公司成立后無正當理由超過6個月未開業(yè)，或開業(yè)后自行停業(yè)連續(xù)6個月以上的。

　　承租違法群租房將上黑名單

　　在集中治理階段，住建、公安、工商等部門將針對嚴重擾民和安全隱患突出的違法群租房、拒絕阻礙治理工作的經(jīng)紀機構(gòu)和個人開展專項行動。

　　公安機關(guān)將對前期故意回避約談、超期不改的群租房主開展訓(xùn)誡談話，明確告知整改限期。對存在的不按照規(guī)定登記備案人房信息、治安和消防隱患突出、噪音擾民等違法問題的房屋出租人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將立即跟進依法處罰。同時加大對開黑旅館和惡意侵占租金、押金案件線索的偵辦力度。相關(guān)部門將清理網(wǎng)上虛假出租房信息，及時甄別并刪除違法房屋信息并設(shè)立黑名單。地稅部門將根據(jù)掌握的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)與出租房主涉稅違法線索，對有關(guān)機構(gòu)和個人進行稅務(wù)稽查。