中新網(wǎng)4月26日電 綠地集團(tuán)進(jìn)入石家莊，將在核心區(qū)推出高端住宅產(chǎn)品，從此扎根河北省會(huì)。開(kāi)辟石家莊市場(chǎng)的背后，是綠地集團(tuán)布局大河北，重點(diǎn)培育環(huán)首都區(qū)域的戰(zhàn)略規(guī)劃。
綠地石家莊建高端住宅
在河北省，一直偏居香河一隅的綠地集團(tuán)，即將拉開(kāi)深耕大河北的攻伐序幕，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)環(huán)首都經(jīng)濟(jì)圈的全面布局。
日前，綠地集團(tuán)京津房地產(chǎn)事業(yè)部總經(jīng)理助理、河北公司總經(jīng)理王立生對(duì)中新網(wǎng)透露了以上消息，同時(shí)公開(kāi)了綠地進(jìn)駐河北省會(huì)石家莊的最新進(jìn)展。
據(jù)悉，自2008年到2009年間，綠地先后進(jìn)入京津冀三地。其中，在北京實(shí)現(xiàn)全面布局的過(guò)程中，在河北僅局限于廊坊香河一隅，在河北的擴(kuò)展速度遠(yuǎn)不及在北京市場(chǎng)。本次通過(guò)項(xiàng)目收購(gòu)進(jìn)入石家莊，或?qū)⒗_(kāi)綠地全面布局河北市場(chǎng)的序幕。
王立生稱(chēng)，綠地該項(xiàng)目位于石家莊市區(qū)核心區(qū)位，主推城市高端住宅產(chǎn)品，地段優(yōu)勢(shì)和產(chǎn)品品質(zhì)或成為省會(huì)樓市備受關(guān)注的樓盤(pán)，預(yù)計(jì)項(xiàng)目在今年五六月份面向市場(chǎng)。
據(jù)搜房網(wǎng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2016年第一季度，石家莊樓市商品房共成交13016套，與2015年第一季度成交的12700套相比，同比上漲2.49%。據(jù)了解，受到房產(chǎn)交易稅費(fèi)降低、公積金房貸政策放寬、商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)等各項(xiàng)利好，石家莊的購(gòu)房需求正逐漸釋放，省會(huì)房地產(chǎn)市場(chǎng)快速回暖。
未來(lái)將全面布局環(huán)北京區(qū)域
可以說(shuō)，綠地進(jìn)駐石家莊，是在諸多頂層規(guī)劃利好推動(dòng)下的必然之舉。
在京津冀協(xié)同發(fā)展、十三五建設(shè)京津冀、長(zhǎng)三角等世界級(jí)城市群的規(guī)劃下，河北省更多城市區(qū)域?qū)⒂瓉?lái)新的發(fā)展良機(jī)。
對(duì)此，包括綠地在內(nèi)的房企顯然已嗅到其中的商機(jī)。日前綠地控股董事長(zhǎng)、總裁張玉良在參加2016中國(guó)高層發(fā)展論壇時(shí)也明確表示過(guò)“北京及環(huán)京城市群的市場(chǎng)潛力很大，未來(lái)會(huì)加大投資力度。我們希望京津事業(yè)部在各個(gè)方面都不斷加強(qiáng)，影響力不斷提升?！?/p>
“其實(shí)綠地多年前已經(jīng)進(jìn)入了河北的香河縣，但也僅是單純位于廊坊‘北三縣’的一個(gè)項(xiàng)目。在京津冀協(xié)同發(fā)展背景下，現(xiàn)在進(jìn)入河北省會(huì)城市石家莊，無(wú)論是對(duì)綠地京津事業(yè)部，還是綠地集團(tuán)都具有戰(zhàn)略意義?！蓖趿⑸f(shuō)。
作為一線品牌房企、世界500強(qiáng)企業(yè)，綠地集團(tuán)的生意經(jīng)顯然不只局限在房地產(chǎn)業(yè)務(wù)一項(xiàng)。對(duì)于綠地未來(lái)的發(fā)展，張玉良曾表示，綠地在做強(qiáng)房地產(chǎn)主業(yè)的基礎(chǔ)上，會(huì)加快“大基建”、“大金融”、“大消費(fèi)”三個(gè)重點(diǎn)領(lǐng)域，培育新商業(yè)模式，實(shí)現(xiàn)綠地“再成長(zhǎng)”。
對(duì)此，王立生分析指出：“根據(jù)綠地京津事業(yè)部前期調(diào)研，發(fā)現(xiàn)省會(huì)石家莊，包括環(huán)北京區(qū)域都有巨大的發(fā)展機(jī)會(huì)。這個(gè)機(jī)會(huì)不光是房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，還包括大基建、大金融、大消費(fèi)三大領(lǐng)域，這些都有和當(dāng)?shù)卣献鞯臋C(jī)會(huì)?！?/p>
在王立生看來(lái)，綠地集團(tuán)會(huì)把自身的優(yōu)勢(shì)和政府規(guī)劃聯(lián)系在一起，而不是單純拿一個(gè)項(xiàng)目去掙房地產(chǎn)溢價(jià)的錢(qián)。尤其在京津冀城市群規(guī)劃指引下，環(huán)首都經(jīng)濟(jì)圈各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、教育醫(yī)療等配套建設(shè)都有很大發(fā)揮空間。