因擔(dān)心廣州樓價(jià)步入北、上、深后塵而出現(xiàn)大漲，廣州購房者大幅增加，天河區(qū)二手房3月迎來環(huán)比超三倍的網(wǎng)簽量。為此廣州有個別區(qū)的房地產(chǎn)登記交易部門出現(xiàn)“取號難”。昨日，市民吳小姐告訴羊城晚報(bào)記者，為了買套學(xué)位房，她先生凌晨五點(diǎn)左右便去天河區(qū)的房地產(chǎn)登記交易中心排隊(duì)拿號。
“最近一個月，樓市特別旺，為了幫客戶辦理過戶、繳稅，我們的同事可謂是早出晚歸，尤其負(fù)責(zé)天河區(qū)業(yè)務(wù)的一些同事，經(jīng)常會和購房者一大早到交易中心排隊(duì)等派號，有時(shí)甚至要四五點(diǎn)鐘開始排隊(duì)?！币恢薪楣镜墓ぷ魅藛T說，“有一次我們8點(diǎn)多到，都沒拿到號?！?/p>
火爆的交易現(xiàn)場背后，是急劇增加的網(wǎng)簽量。據(jù)陽光家緣和搜房網(wǎng)廣州二手房數(shù)據(jù)中心監(jiān)控的數(shù)據(jù)顯示，1月天河二手住宅網(wǎng)簽共1039宗，2月因春節(jié)長假原因跌至512宗，3月直線飆升至2195宗，環(huán)比大漲328.71%，同比亦有376.14%的漲幅，漲幅在全市第二位。不過，值得注意的是，暴漲的網(wǎng)簽量并沒有帶動其價(jià)格同步暴漲。數(shù)據(jù)顯示，天河區(qū)二手住宅網(wǎng)簽均價(jià)3月為27489元/平方米，環(huán)比漲幅僅為2.55%。
搜房網(wǎng)廣州二手房高級分析師盧佩婷分析認(rèn)為，天河成交量的暴漲主要受兩大因素影響：第一，越秀區(qū)學(xué)位房因價(jià)格高居廣州之首，因此年后部分買家分流至天河；第二，近六成改善型買家在房價(jià)上漲的壓力下，進(jìn)入天河買房。(張愛麗)