11月最后一周，東莞住宅成交2560套，日均成交約365套，創(chuàng)下了歷史單周成交量的新高。據(jù)悉，除了品牌開發(fā)商樓盤集中開盤外，其他樓盤加大年末購(gòu)房?jī)?yōu)惠也是推動(dòng)成交的主要原因。
據(jù)東莞中原研究部對(duì)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，11月24日~11月30日住宅成交2560套，環(huán)比上升64.84%，同比上升30.41%，并創(chuàng)下單周歷史新高。據(jù)介紹，上周住宅成交環(huán)比同比均大幅上漲，主要得益于多個(gè)熱銷新盤集中簽約所致。
近期東莞樓市熱度持續(xù)上升，東莞中原市場(chǎng)研究部相關(guān)人士表示，許多樓盤在近期陸續(xù)開盤，新盤項(xiàng)目比較多，受歡迎程度也較高。這些樓盤多為品牌開發(fā)商的項(xiàng)目，且不少均處于虎門等經(jīng)濟(jì)強(qiáng)鎮(zhèn)，對(duì)接區(qū)域內(nèi)旺盛需求。
此外，近期多個(gè)項(xiàng)目推出年末購(gòu)房?jī)?yōu)惠，“以價(jià)換量”的促銷方法來(lái)吸引購(gòu)房者入市。據(jù)東莞中原研究部市場(chǎng)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，上周東莞普通住宅均價(jià)為8939元/㎡，環(huán)比上周上升7.38%，整體房?jī)r(jià)走勢(shì)有穩(wěn)中下降的趨勢(shì)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，近兩周共有147個(gè)項(xiàng)目出現(xiàn)成交，上周價(jià)格環(huán)比下降的項(xiàng)目達(dá)74個(gè)，降幅大于5%的項(xiàng)目有25個(gè)，反映年底開發(fā)商依然慣用“以價(jià)換量”的跑貨策略。