新京報(bào)訊 （記者蘇曼麗）央行昨天公布的數(shù)據(jù)顯示，三季度金融機(jī)構(gòu)涉房類貸款增速放緩，其中個(gè)人住房貸款前三季增加1.33萬(wàn)億元，同比少增400億元。專家分析，隨著信貸新政實(shí)施，四季度的涉房類貸款增速加快。
三季度，房產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款以及個(gè)人購(gòu)房貸款增速都出現(xiàn)下降。三季度末，房產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款同比增長(zhǎng)22%，增速比上季末低1.7個(gè)百分點(diǎn)；個(gè)人購(gòu)房貸款同比增長(zhǎng)17.5%，增速比上季末低0.9個(gè)百分點(diǎn)。在銀行惜貸情況下，前三季度個(gè)人購(gòu)房貸款增加1.33萬(wàn)億元，同比少增400億元。三季度，僅有地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款同比增長(zhǎng)12.7%，增速比上季末高3個(gè)百分點(diǎn)。
“信貸依然是關(guān)乎房地產(chǎn)發(fā)展的最重要因素，三季度房地產(chǎn)貸款的漲幅放緩是樓市出現(xiàn)調(diào)整的最重要原因?！敝性禺a(chǎn)首席分析師張大偉表示。
9月30日，央行發(fā)布房貸新政，對(duì)首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)做出調(diào)整，結(jié)清房貸再買可以視為首套房。中國(guó)家庭金融調(diào)查與研究中心主任甘犁近日表示，央行房貸新政策在短期將刺激大約550萬(wàn)套住房需求提前釋放，但這對(duì)于城鎮(zhèn)現(xiàn)有約5000萬(wàn)套空置房和約400萬(wàn)套待售房來(lái)說(shuō)，仍屬杯水車薪。
房貸新政已滿月，記者昨天了解到，目前北京地區(qū)各家銀行的首套房貸利率水平與政策頒布之前并無(wú)明顯變化，最低優(yōu)惠利率仍然為9折，但銀行批貸和放款的速度卻在加快。
貸款機(jī)構(gòu)“偉嘉安捷”表示，目前從購(gòu)房人遞交材料到銀行批貸最快5—7個(gè)工作日，放款則7—15個(gè)工作日，和去年同期相比，整體批貸和放款的速度提前了半個(gè)多月。
張大偉認(rèn)為，央行全面松綁信貸后，預(yù)計(jì)四季度房地產(chǎn)信貸將有上漲。偉嘉安捷分析師吳昊也認(rèn)為，隨著新政帶來(lái)的利好不斷釋放以及銀行批貸和放款時(shí)間方面的提速，趕在年底購(gòu)房的人群會(huì)逐漸增多，預(yù)計(jì)四季度房貸市場(chǎng)的成交量還將繼續(xù)呈上漲態(tài)勢(shì)。
- 相關(guān)閱讀
-
浙江臨海戶外休閑用品企業(yè)搶灘電商嘗到“甜頭”
原標(biāo)題：浙江臨海戶外休閑用品企業(yè)搶灘電商嘗到“甜頭” 提到戶外休閑用品，臨海，是一個(gè)抹不開(kāi)的名字，這里有著完整的產(chǎn)業(yè)鏈集群，以及每年傲人的外貿(mào)成績(jī)單。10月28日，第3屆中國(guó)臨海戶外家具及庭院休閑用品展覽會(huì)...
-
福州機(jī)場(chǎng)啟用“一證通關(guān)”服務(wù)刷身份證即可登機(jī)
原標(biāo)題：福州機(jī)場(chǎng)啟用“一證通關(guān)”服務(wù) 刷身份證即可登機(jī) 福州機(jī)場(chǎng)28日起推出“一證通關(guān)”服務(wù)，旅客只需刷二代身份證即可登機(jī)。 據(jù)介紹，28日起，從福州機(jī)場(chǎng)出發(fā)的持二代身份證的國(guó)內(nèi)乘機(jī)旅客，若沒(méi)有托運(yùn)行李，不再...
-
中國(guó)新型動(dòng)車組亮相北京鐵路裝備展
原標(biāo)題：中國(guó)新型動(dòng)車組亮相北京鐵路裝備展 中國(guó)兩大軌道交通裝備制造商２８日攜最新研制的動(dòng)車組亮相中國(guó)國(guó)際鐵路裝備展，其中全新的“高寒機(jī)車”將用于進(jìn)軍俄羅斯等地市場(chǎng)。 在北京舉辦的“第１２屆中國(guó)國(guó)際現(xiàn)代化...
-
阿里推出全新旅行品牌“去啊”在線旅游市場(chǎng)火藥味漸濃
原標(biāo)題：阿里推出全新旅行品牌“去啊” 在線旅游市場(chǎng)火藥味漸濃 據(jù)經(jīng)濟(jì)之聲《天下公司》報(bào)道，阿里巴巴集團(tuán)今天宣布，將旗下航旅事業(yè)部升級(jí)為航旅事業(yè)群，“淘寶旅行”升級(jí)為全新獨(dú)立品牌“去啊”，并推出了擁有獨(dú)立...
-
近八成虧損為何難抵“小機(jī)場(chǎng)”建設(shè)潮
原標(biāo)題：近八成虧損為何難抵“小機(jī)場(chǎng)”建設(shè)潮 “今天進(jìn)港航班8人，出港航班11人?！边@是湖南省一地級(jí)市機(jī)場(chǎng)7月份一個(gè)平常日子里的客流量“日?qǐng)?bào)”。如此“冷清”的場(chǎng)景，是全國(guó)部分小型機(jī)場(chǎng)的縮影。 《經(jīng)濟(jì)參...
-
2020年科技服務(wù)業(yè)規(guī)模將達(dá)8萬(wàn)億元
原標(biāo)題：2020年科技服務(wù)業(yè)規(guī)模將達(dá)8萬(wàn)億元 中國(guó)政府網(wǎng)28日發(fā)布《國(guó)務(wù)院關(guān)于加快科技服務(wù)業(yè)發(fā)展的若干意見(jiàn)》，提出到2020年，我國(guó)要基本形成覆蓋科技創(chuàng)新全鏈條的科技服務(wù)體系，服務(wù)科技創(chuàng)新能力大幅增強(qiáng)，科技服...
-
中糧完成中國(guó)最大規(guī)模國(guó)際糧油并購(gòu)
原標(biāo)題：中糧完成中國(guó)最大規(guī)模國(guó)際糧油并購(gòu) 中糧集團(tuán)有限公司28日宣布其參與主導(dǎo)的兩項(xiàng)并購(gòu)交易已通過(guò)全球并購(gòu)審查，并順利完成交割。這兩項(xiàng)并購(gòu)交易分別是：收購(gòu)荷蘭農(nóng)產(chǎn)品及大宗商品貿(mào)易集團(tuán)尼德拉51%的股權(quán)和...
-
房產(chǎn)中介大戰(zhàn)電商：二手房市場(chǎng)萎縮轉(zhuǎn)型中相互奪食
原標(biāo)題：房產(chǎn)中介大戰(zhàn)電商：二手房市場(chǎng)萎縮 轉(zhuǎn)型中相互奪食 中新網(wǎng)10月29日電(房產(chǎn)頻道 馬榕)每逢樓市調(diào)整，房地產(chǎn)中介市場(chǎng)便會(huì)迎來(lái)大震蕩，今年也不例外。不僅中介跑路、關(guān)店潮頻現(xiàn)各地，昔日攜手“淘金”的房...
-
北京公交地鐵調(diào)價(jià)聽(tīng)證聽(tīng)證人：公交票價(jià)應(yīng)該調(diào)整
原標(biāo)題：北京公交地鐵調(diào)價(jià)聽(tīng)證 聽(tīng)證人：公交票價(jià)應(yīng)該調(diào)整 經(jīng)過(guò)3個(gè)多小時(shí)你來(lái)我往的充分探討，北京公共交通價(jià)格調(diào)整聽(tīng)證會(huì)的25位聽(tīng)證會(huì)參加人達(dá)成共識(shí)：北京公交票價(jià)應(yīng)該調(diào)整。告別7年未動(dòng)的公交票價(jià)，將有利于促...
-
中央關(guān)于全面推進(jìn)依法治國(guó)若干重大問(wèn)題的決定
原標(biāo)題：中央關(guān)于全面推進(jìn)依法治國(guó)若干重大問(wèn)題的決定 新華社北京10月28日電中共中央關(guān)于全面推進(jìn)依法治國(guó)若干重大問(wèn)題的決定 (2014年10月23日中國(guó)共產(chǎn)黨第十八屆中央委員會(huì)第四次全體會(huì)議通過(guò)) 為貫徹落...