中新網(wǎng)北京7月8日電 (陳溯)日前，世邦魏理仕和美國綠色建筑協(xié)會聯(lián)合發(fā)布了《大中華區(qū)綠色商業(yè)建筑市場表現(xiàn)》白皮書，展現(xiàn)了包括北京、上海、廣州、香港、臺北等10個城市的商業(yè)樓宇綠色建筑推廣情況。
白皮書顯示，大中華區(qū)十大城市對綠色建筑理念的認可度不斷提升，LEED(Leadership in Energy and Environmental Design，一種評價綠色建筑的工具)認證的商業(yè)項目在華穩(wěn)步發(fā)展，近五年增長約200%。截至2015年底，十大城市的LEED認證甲級寫字樓總面積已經(jīng)超過560萬平方米，同比增長7.4%，其中，北上廣深是LEED寫字樓發(fā)展最快、接受度最高的市場，LEED甲級寫字樓體量占調(diào)查的十個城市的七成。
綠色建筑，即能夠最大限度地節(jié)能減排，關(guān)注人類健康，與自然和諧共生的建筑。在中國經(jīng)濟增速放緩、“去產(chǎn)能”的背景下，中國一二線城市的寫字樓需求正面臨嚴峻挑戰(zhàn)，因此，提升建筑質(zhì)量水平、發(fā)展綠色建筑成為商業(yè)地產(chǎn)的一大發(fā)展方向。
隨著公眾對綠色建筑認知的不斷增加，越來越多的開發(fā)商開始通過進行綠色建筑認證來獲得租戶的認可。
調(diào)查顯示，經(jīng)過綠色建筑認證的寫字樓商業(yè)表現(xiàn)優(yōu)越，競爭力更強。在調(diào)查的十個城市中，LEED認證甲級寫字樓較非LEED認證樣本的租金溢價大多達到10-30%，香港的溢價最高，為55%，北京的溢價最低，為2%。另外，LEED認證寫字樓對國際化企業(yè)的吸引力高于非LEED認證寫字樓的1到1.5倍。
美國綠色建筑協(xié)會全球首席運營官Mahesh Ramanujam在接受中新網(wǎng)記者采訪時表示，此次調(diào)查結(jié)果凸顯出越來越多的中國開發(fā)商正致力于構(gòu)建健康、可持續(xù)的社區(qū)——這不僅提升了商業(yè)項目市場表現(xiàn)，也使公眾健康得到重視和改善。(完)