中新社合肥6月30日電 (張俊)今年樓市火爆的安徽省會合肥29日土地網(wǎng)上拍賣結(jié)果30日上午最終確認，19宗地均順利出讓，攬金195.71億元(人民幣，下同)，誕生4塊區(qū)域地王。
此次土地拍賣是合肥今年上半年最大規(guī)模的一次土地拍賣，總共19宗地塊，總出讓面積達1826.7畝。經(jīng)過29日下午近4個小時的激烈競價，4個區(qū)域地王誕生，其中合肥濱湖新區(qū)的一地塊樓面價每平方米超過2.2萬元，刷新此前合肥土拍樓面價紀錄，而合肥當前平均房價每平方米僅為12000元左右。
據(jù)悉，此次土地拍賣共吸引了全國超過20家房企競爭，“錢多地少”使得競價激烈。上個月，合肥首次施行了土拍拍賣新方式，分場地多地塊同時拍賣。此次拍賣會則首次采取網(wǎng)上競價的方式。記者觀察到，雖然是網(wǎng)上報價，但競價依然激烈，部分熱門地塊的報價在大屏幕上每秒都在刷新。
事實上，合肥火熱的土地市場與之前緊張的土地供應(yīng)不無關(guān)系。今年上半年，合肥樓市行情火爆，房企為拿到緊俏的土地，不惜下“血本”，地王頻出。為了給樓市“降溫”，合肥24日出臺了樓市調(diào)控新政，就明確在商品住房價格較高、波動較大的區(qū)域，增加居住用地供應(yīng)，每月居住用地供應(yīng)面積原則上不少于1000畝，并且政策還縮短了居住用地的土地出讓金繳納時限，限制房企在土地拍賣上惡性競爭，哄抬價格。
政策雖然出臺，但地價依然走高。對此，合肥學院房地產(chǎn)研究所副所長凌斌表示，合肥市首次嘗試網(wǎng)上土地拍賣方式，從初步結(jié)果看，起到了規(guī)范土地交易市場、抑制開發(fā)商非理性舉牌、有序引導土地開發(fā)方向、統(tǒng)籌配置業(yè)態(tài)及地價的作用。但在社會融資規(guī)模龐大、開發(fā)商資金充沛、各方投資熱情高漲的背景下，合肥庫存規(guī)模小使得地價難免再次摸高。(完)