中新網(wǎng)6月13日電 關(guān)于房價的走勢問題，國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人、國民經(jīng)濟(jì)綜合統(tǒng)計司司長盛來運(yùn)今日表示，房地產(chǎn)投資目前比較謹(jǐn)慎，并沒有出現(xiàn)特別過熱的情況。此外，房地產(chǎn)現(xiàn)在進(jìn)入一個分化調(diào)整的階段，總體上來講，未來的房價走勢可能還會延續(xù)這種分化的走勢。
國新辦今日舉行新聞發(fā)布會，請國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人、國民經(jīng)濟(jì)綜合統(tǒng)計司司長盛來運(yùn)介紹2016年5月份國民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況，并答記者問。在回應(yīng)“一二線城市拍出很多‘地王’的現(xiàn)象、及一二線城市房價持續(xù)上漲會不會重啟限購”時，盛來運(yùn)作出上述表示。
盛來運(yùn)說，總體來看，房地產(chǎn)商的投資還是比較謹(jǐn)慎的，有三個數(shù)據(jù)可以證明。第一個數(shù)據(jù)是房地產(chǎn)投資增速，1-5月份房地產(chǎn)投資同比增長7%，比1-4月份回落0.2個百分點(diǎn)。第二個數(shù)據(jù)是土地購置面積，1-5月份同比下降5.9%，雖然降幅比上個月有些收窄，但還是在繼續(xù)下降。房地產(chǎn)土地購置面積在去年大幅下滑30%的基礎(chǔ)上繼續(xù)下滑，可以說明房地產(chǎn)商拿地總體上還是比較謹(jǐn)慎的。第三個數(shù)據(jù)是土地成交價款，1-5月份土地成交價款同比增長4.7%，這個速度低于房地產(chǎn)的投資。
盛來運(yùn)認(rèn)為，這三個數(shù)據(jù)說明從全國來講，房地產(chǎn)投資還是比較謹(jǐn)慎的，并沒有出現(xiàn)特別過熱的情況。當(dāng)然，房地產(chǎn)這種“地王”的現(xiàn)象確實(shí)需要關(guān)注，有些“地王”出來以后對當(dāng)?shù)爻鞘蟹績r有一種示范效應(yīng)，需要高度關(guān)注。
關(guān)于房價的走勢問題，盛來運(yùn)表示，從4月份的數(shù)據(jù)來看，一線城市和少數(shù)二線城市的房價漲幅有所放緩，三線城市的房價漲幅有所擴(kuò)大。但房地產(chǎn)現(xiàn)在進(jìn)入一個分化調(diào)整的階段，由于二三線城市，尤其三四線城市房地產(chǎn)庫存比較大，房價反彈和回升最終取決于市場供求關(guān)系。
盛來運(yùn)表示，總體上來講，未來的房價走勢可能還會延續(xù)這種分化的走勢。房地產(chǎn)是很特殊的商品，地域性非常強(qiáng)。對于房地產(chǎn)調(diào)控，政府提倡因地制宜、因城施策，經(jīng)過這樣一種調(diào)整和結(jié)構(gòu)上的優(yōu)化，中國的房地產(chǎn)市場會越來越健康。