中新網(wǎng)6月7日電 昨日，雅居樂(lè)地產(chǎn)公布了2016年5月份銷售業(yè)績(jī)。根據(jù)公告顯示，雅居樂(lè)5月預(yù)售金額48.1億元，預(yù)售建筑面積51.2萬(wàn)平方米，環(huán)比4月分別增長(zhǎng)8.1%和18.2%，尤其中山的業(yè)績(jī)迅速飆升，單月銷售金額超11億元。
2016年1-5月，雅居樂(lè)累計(jì)預(yù)售金額216.5億元，累計(jì)預(yù)售建筑面積222萬(wàn)平方米，同比去年同期分別增長(zhǎng)42.9%和32.3%。平均預(yù)售價(jià)格9754元/平方米， 較去年同期上升727元/平方米。該銷售業(yè)績(jī)按全年460億元銷售目標(biāo)計(jì)算，雅居樂(lè)前5月已完成47%的銷售任務(wù)。
5月份是雅居樂(lè)非凡的一月，先是5月6日在廣州高調(diào)發(fā)布雅生活物業(yè)4.0，接著短短一周內(nèi)，在蘇州、鄭州兩大熱門(mén)核心城市連奪兩地。5月23日，雅居樂(lè)發(fā)布公告稱，雅居樂(lè)地產(chǎn)控股有限公司董事會(huì)建議將公司中文名稱由“雅居樂(lè)地產(chǎn)控股有限公司”更改為“雅居樂(lè)集團(tuán)控股有限公司”，英文名稱由“Agile Property Holdings Limited”更改為“Agile Group Holdings Limited”，意味著公司的戰(zhàn)略方向是穩(wěn)步地產(chǎn)之外，同步嘗試多元化發(fā)展。
健康的現(xiàn)金流狀況為雅居樂(lè)蓄力新一輪的高速增長(zhǎng)奠定了基礎(chǔ)。2015年雅居樂(lè)銷售回款逾400億元，回款率由前一年的55%提升到了70%，而且目前現(xiàn)金充裕，截至去年年底，現(xiàn)金及銀行存款總額增加了14.9%至131億元。同時(shí)，2016年以來(lái)，雅居樂(lè)已經(jīng)發(fā)行了總額為人民幣28億元的境內(nèi)公司債券、獲授予67.07億港元及20億港元超額3年期定期貸款信貸，進(jìn)一步增強(qiáng)了雅居樂(lè)的資金實(shí)力。
過(guò)去兩年雅居樂(lè)的拿地策略較為審慎，而2016年雅居樂(lè)準(zhǔn)備了100億元的預(yù)算尋找投資機(jī)會(huì)，增加土地儲(chǔ)備。近日，雅居樂(lè)便在鄭州和蘇州這兩個(gè)熱點(diǎn)二線城市斬獲兩幅優(yōu)質(zhì)土地。5月24日，雅居樂(lè)以約27.45億元的總價(jià)競(jìng)得蘇州相城區(qū)澄云路西、蠡塘河路南的2016-WG-35號(hào)地塊。6月1日，雅居樂(lè)獲得了在鄭州的第三個(gè)項(xiàng)目，斥資17.91億元競(jìng)得鄭政東出[2016]9號(hào)地塊。
據(jù)了解，截至2016年3月23日，雅居樂(lè)于41個(gè)城市及地區(qū)擁有總建筑面積3487萬(wàn)平方米的土地儲(chǔ)備。2016年至今，雅居樂(lè)已經(jīng)拿了預(yù)計(jì)可建筑面積逾43萬(wàn)平方米的土地。雅居樂(lè)集團(tuán)主席兼總裁陳卓林在今年3月份的業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上表示，隨著國(guó)家經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長(zhǎng)、城鎮(zhèn)化持續(xù)推進(jìn)、人民收入增加以及二胎生育政策的實(shí)施，雅居樂(lè)相信首次置業(yè)或改善型住房的剛性需求將持續(xù)主導(dǎo)市場(chǎng)，推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。因此，雅居樂(lè)也將加大投資力度，重點(diǎn)關(guān)注目前房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格增長(zhǎng)勢(shì)頭較好的深圳周邊城市如中山、惠州等，以及廣州、佛山、鄭州、南京、杭州等一二線城市，積極吸納優(yōu)質(zhì)土儲(chǔ)，促進(jìn)雅居樂(lè)的持續(xù)穩(wěn)健發(fā)展。
此外，在5月27日，雅居樂(lè)攜手新浪樂(lè)居開(kāi)啟VR全球戰(zhàn)略合作，在國(guó)內(nèi)首選9個(gè)城市10個(gè)項(xiàng)目作為VR購(gòu)房試點(diǎn)，令買家能夠更加真實(shí)、全面地了解到項(xiàng)目的全貌，大幅提高購(gòu)房品質(zhì)體驗(yàn)。業(yè)內(nèi)人士表示，隨著VR技術(shù)的運(yùn)用，以及下半年銷售旺季的到來(lái)，未來(lái)雅居樂(lè)的銷售業(yè)績(jī)將有更突出表現(xiàn)。