有關(guān)部門要求嚴(yán)密排查風(fēng)險(xiǎn)
羊城晚報(bào)獨(dú)家報(bào)道的《“淡定”廣州也現(xiàn)眾籌炒樓平臺(tái)》(詳見羊城晚報(bào)3月8日A15財(cái)經(jīng)版)引起廣東省、廣州市相關(guān)部門對(duì)樓市風(fēng)險(xiǎn)的高度重視。近日，廣州市金融工作局會(huì)同市住建委、工信委、公安局等各相關(guān)方，對(duì)廣州市場(chǎng)上的此類情況進(jìn)行摸查，并在13日召集廣州互聯(lián)網(wǎng)金融協(xié)會(huì)和廣州金融業(yè)協(xié)會(huì)舉行會(huì)議，要求廣州房地產(chǎn)眾籌企業(yè)暫時(shí)停止開展該項(xiàng)業(yè)務(wù)，并做好風(fēng)險(xiǎn)排查工作。
羊城晚報(bào)記者 劉薇 吳海飛 張愛麗
穗“房產(chǎn)眾籌”規(guī)模極小
昨日，廣州互聯(lián)網(wǎng)金融協(xié)會(huì)會(huì)長方頌接受記者采訪時(shí)表示，廣州的房地產(chǎn)眾籌業(yè)務(wù)處于剛剛起步階段，跟其他城市相比規(guī)模極小?！皳?jù)我們初步了解，只有個(gè)別專門做房地產(chǎn)眾籌業(yè)務(wù)的平臺(tái)做了幾個(gè)項(xiàng)目，并且金額并不大，單個(gè)項(xiàng)目只有幾百萬規(guī)模”。但考慮到該項(xiàng)業(yè)務(wù)是新鮮事物，存在較大的不確定性，為嚴(yán)控金融風(fēng)險(xiǎn)，廣州互聯(lián)網(wǎng)金融協(xié)會(huì)正在和有關(guān)企業(yè)密切溝通，要求企業(yè)暫時(shí)停止開展該項(xiàng)業(yè)務(wù)，并做好風(fēng)險(xiǎn)排查工作。
方頌表示，了解清楚“房產(chǎn)眾籌”情況后，接下來才能再研究如何處理。“如果確實(shí)違反了相關(guān)規(guī)定，就停止新業(yè)務(wù)，存量業(yè)務(wù)逐步退出，如果確實(shí)是有益的金融創(chuàng)新且風(fēng)險(xiǎn)可控，再看如何規(guī)范發(fā)展?！彼€指出，目前廣州樓市整體風(fēng)險(xiǎn)也并不大，“廣州市一季度一手樓網(wǎng)簽均價(jià)只有15780元，漲幅7.87%，跟部分城市動(dòng)輒百分之幾十的漲幅相比還是非常理性的”。
部分平臺(tái)上月底已停止
監(jiān)管層對(duì)樓市的金融創(chuàng)新持非常謹(jǐn)慎的態(tài)度。除房地產(chǎn)眾籌外，此前廣州市互聯(lián)網(wǎng)金融協(xié)會(huì)已對(duì)協(xié)會(huì)會(huì)員中的P2P平臺(tái)進(jìn)行摸查，主要涉及首付貸以及對(duì)開發(fā)企業(yè)的貸款，目前首付貸等業(yè)務(wù)也處于暫停狀態(tài)。
12日，深圳市互聯(lián)網(wǎng)金融協(xié)會(huì)也再次對(duì)下屬平臺(tái)發(fā)布《深圳市互聯(lián)網(wǎng)金融協(xié)會(huì)關(guān)于停止開展房地產(chǎn)眾籌業(yè)務(wù)的通知》，明確叫?！八信c房地產(chǎn)相關(guān)的眾籌業(yè)務(wù)，物業(yè)形態(tài)包括但不限于商品房、商鋪、廠房、公寓，眾籌形式包括但不限于眾籌購房、眾籌租房?！?/p>
上周末，一房產(chǎn)中介董事長告訴記者，由于相關(guān)部門在嚴(yán)查，有部分平臺(tái)已于3月底停止了“眾籌炒樓”項(xiàng)目。