中新網(wǎng)重慶4月17日電 (鐘旖)為期4天的重慶2016春季房地產(chǎn)交易展示會(huì)(以下簡(jiǎn)稱春交會(huì))以48.37億元成交額順利收官，共成交各類房屋8791套，建筑面積72.86萬平方米。
數(shù)據(jù)顯示，在成交房屋中，商品住房成交3434套，建筑面積33.05萬平方米。其中高層商品住房成交2879套，建面均價(jià)6243元/平方米；高檔低密度住房成交140套，建面均價(jià)9920元/平方米；多層花園洋房成交295套，建面均價(jià)8466元/平方米；二手住房成交2118套，成交金額9.07億元。
經(jīng)過多日觀察，記者發(fā)現(xiàn)隨著各種利好政策的不斷出臺(tái)，重慶購房者熱情正不斷釋放，業(yè)內(nèi)人士分析重慶樓市將呈量升價(jià)穩(wěn)趨勢(shì)。此外，本屆春交會(huì)金融機(jī)構(gòu)組團(tuán)亮相推出的金融舉措也大大促進(jìn)了市民消費(fèi)。
此前，國(guó)家下調(diào)了貸款基準(zhǔn)利率，并降低了購房貸款首付比例。最近，國(guó)家再次對(duì)購房契稅和營(yíng)業(yè)稅征收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了調(diào)整，購房政策環(huán)境正持續(xù)改善。重慶市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)莫元春在接受中新網(wǎng)記者采訪時(shí)稱，“重慶樓市穩(wěn)中向好，已經(jīng)進(jìn)入U(xiǎn)型上揚(yáng)通道。”
莫元春說，2014年第四季度開始，重慶樓市進(jìn)入U(xiǎn)型下行通道。今年一季度起，重慶樓市“去庫存”取得初步成效，隨著大盤面復(fù)蘇，重慶樓市又逐漸進(jìn)入上揚(yáng)通道，“但不可能出現(xiàn)像北上廣一線城市那樣的瘋漲?！?/p>
隨著重慶規(guī)模以上工業(yè)增加值、社會(huì)消費(fèi)品零售總額均實(shí)現(xiàn)穩(wěn)步增長(zhǎng)，重慶社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展越發(fā)穩(wěn)定強(qiáng)勁，購房需求將得到有力釋放。業(yè)內(nèi)人士分析，2016年重慶樓市市場(chǎng)分化將進(jìn)一步加劇，位于優(yōu)良地段的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，價(jià)格將持續(xù)保持堅(jiān)挺，區(qū)位地段不好的房子則將面臨賣不動(dòng)的局面，而這恰恰是房地產(chǎn)市場(chǎng)開始成熟的表現(xiàn)。