中新網(wǎng)3月25日電 3月24日，由國務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所和中國指數(shù)研究院三家單位聯(lián)合舉辦的“2016年中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)測評成果”在北京揭曉，寶龍地產(chǎn)(HK.1238)穩(wěn)居綜合實(shí)力百強(qiáng)榜第34名，這是繼一天前獲“2016年中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強(qiáng)測評成果”綜合實(shí)力第34名后，又一家權(quán)威機(jī)構(gòu)肯定寶龍地產(chǎn)的綜合實(shí)力。同時(shí)，寶龍地產(chǎn)也連續(xù)多年獲“中國商業(yè)地產(chǎn)優(yōu)秀企業(yè)十強(qiáng)”和“中國房地產(chǎn)年度社會責(zé)任感企業(yè)”。在激烈的市場競爭中，寶龍地產(chǎn)連續(xù)九年穩(wěn)居中國房企綜合實(shí)力50強(qiáng)，近三年的市場表現(xiàn)更是成績斐然。
據(jù)了解，寶龍一直保持著持續(xù)穩(wěn)健的快速發(fā)展，總資產(chǎn)規(guī)模達(dá)到約667億元、累計(jì)開業(yè)項(xiàng)目25個(gè)、總運(yùn)營面積超211萬平方米，寶龍地產(chǎn)于2010年開始迅速調(diào)整戰(zhàn)略，將公司總部從廈門遷至上海，于2012年在上海取得第一幅浦東曹路地塊，并逐步確立了“以上海為中心，深耕長三角”的戰(zhàn)略。聚焦上海后，寶龍對于進(jìn)軍其他地區(qū)顯得尤為謹(jǐn)慎，回顧2015年，新取得的3個(gè)地塊全部位于上海。到2015年底，短短幾年間，寶龍?jiān)谏虾５捻?xiàng)目已經(jīng)達(dá)到11個(gè)。
據(jù)寶龍地產(chǎn)最新發(fā)布的2015業(yè)績年報(bào)顯示，合約銷售金額從2012年的65.12億元、2013年的93.73億元、2014年突破100億大關(guān)、2015年超額完成銷售目標(biāo)，總銷售額達(dá)143億元。寶龍地產(chǎn)的銷售金額年平均增長率接近30%，遠(yuǎn)超其他百億級房企8.5%的均值。
寶龍的商業(yè)運(yùn)營能力顯著提升，年均復(fù)合增長率高達(dá)36%。2015年租金收入約11億元，同比增長20.7%，預(yù)計(jì)2016年將上升20~25% 。毛利率從2014年的28.8%上升到32.9%。寶龍?jiān)诮?jīng)歷了初期量的積累和經(jīng)營的沉淀后，逐漸找準(zhǔn)了其在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的站位，成為中國領(lǐng)先的商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營專家。戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型后的寶龍用成績向市場、股東交出了滿意的答卷。
據(jù)悉，2016年寶龍新一輪五年規(guī)劃制訂，寶龍地產(chǎn)將在保持地產(chǎn)核心業(yè)務(wù)快速發(fā)展的同時(shí)，朝著多元復(fù)合化發(fā)展，堅(jiān)持打造高品質(zhì)的產(chǎn)品，成為品質(zhì)地產(chǎn)專家；進(jìn)一步鍛造和升級商業(yè)營運(yùn)能力，成為商業(yè)營運(yùn)行家；增加物業(yè)租金收益，尋求多元融資渠道，成為資產(chǎn)管理贏家。在新的“三輪驅(qū)動”戰(zhàn)略的指導(dǎo)下，寶龍將保持更快、更穩(wěn)健的發(fā)展勢頭。
2016年寶龍地產(chǎn)將銷售目標(biāo)上調(diào)為150億元，擁有土地儲備的總建筑面積約1280萬平方米，將開業(yè)5個(gè)大型MALL、5家精品酒店，并維持毛利率為30%。穩(wěn)健的發(fā)展戰(zhàn)略、足夠的可銷售貨量、穩(wěn)定的毛利率，寶龍地產(chǎn)增長預(yù)期明顯。集團(tuán)董事局主席許健康先生對寶龍地產(chǎn)未來五年發(fā)展的期許是進(jìn)入上海地產(chǎn)前5強(qiáng)，保持中國商業(yè)地產(chǎn)前3強(qiáng)。快速發(fā)展中的寶龍也將為行業(yè)和市場提供更多具備標(biāo)桿意義的中國頂尖商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營模式與經(jīng)驗(yàn)。