記者昨悉，由于存在哄抬房價擾亂市場秩序的行為，武漢保利已被勒令限期整改。市房管部門后期還將根據(jù)情況對其違規(guī)行為作出相應處理。
昨日，長江日報記者從市房管局了解到，經查，武漢保利時代項目24號樓發(fā)布不實價格信息，哄抬房價、擾亂房地產市場秩序。該行為違反了《商品房銷售管理辦法》第十四條的規(guī)定，武漢保利被要求立即進行整改、規(guī)范銷售行為，并于今年3月26日前將整改措施及結果上報，市房管局后期將根據(jù)有關規(guī)定和調查事實作出相應處理。
此次保利時代造成負面影響的“房價暴漲”炒作事件發(fā)生在上周。3月10日，署名保利時代的作者在網絡上發(fā)布《二月二，武漢房價龍?zhí)ь^》的文章，稱保利時代均價從16500元/平方米漲至25000元/平方米，單價一夜暴漲8500元，一套90平方米住宅總價就上漲近80萬元，引發(fā)熱議并引起不少購房者恐慌。隨后，多家房產網站陸續(xù)接到武漢保利通知，將保利時代項目均價大幅上調至25000元/平方米。
11日上午，保利時代加推24號樓，在記者當天的采訪過程中，該項目銷售人員表示16層以上房源標價25000元/平方米，“作為后期樓王儲備，這個價格預計會作為項目的一個價格標桿”。
據(jù)了解，早在2011年5月，我市就開始實施“一房一價”，對開發(fā)商申報的預售價格有較為嚴格的管控，樓盤價格上調必須有合理理由并重新申報。同時，作為發(fā)放新房預售許可證的前提條件，申報一經備案就只能向下打折、不能向上突破。
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開發(fā)商惡意哄抬房價
誠信檔案將被扣分
值得注意的是，此類行為將影響到開發(fā)商的誠信記錄。根據(jù)我市今年1月開始執(zhí)行的開發(fā)商信用等級計分規(guī)定，開發(fā)商發(fā)布不實的價格和銷售進度信息，惡意哄抬房價、誘騙消費者爭購的行為，都被劃入較為嚴重的C類情形，僅此一項違規(guī)行為，就將在開發(fā)商的企業(yè)誠信檔案中直接扣減3分。今后，信用等級得分較低的開發(fā)商將被納入重點監(jiān)管并受到相應處罰。 (記者廖橋)