本報(bào)訊(記者 耿諾)買房的主力軍已經(jīng)從“70后”變成了“80后”，平均每個月得還1.6萬元的貸款。昨日，鏈家網(wǎng)發(fā)布2015年房產(chǎn)大數(shù)據(jù)報(bào)告，北京100萬元以下的房子僅占全部房源的1.1%。
上海成為全國成交量最大的城市，去年全年的二手房成交量竟然是北京的2倍、深圳的3倍。哪個城市的房價漲得最快？當(dāng)然是深圳，全年漲幅48%，讓其他一線城市難以望其項(xiàng)背。而北京100萬元以下的房子僅為1.1%。
數(shù)據(jù)顯示，北京去年的房價漲幅達(dá)到14.3%。成交總價在200萬到300萬元之間的房子達(dá)到了42345套，占比正好是三分之一；300萬到500萬元的房子成交數(shù)量和100萬到200萬元房產(chǎn)的成交數(shù)量基本一致，占比都是27.7%。
數(shù)據(jù)顯示，在京購房的人群中，“80后”的占比達(dá)到61.4%，其次是“70后”，占23個百分點(diǎn)。
“限購令”的持續(xù)作用顯然抑制了投資需求。數(shù)據(jù)顯示，去年一年，北京有89.32%的購房人是為了自住而買房，投資需求僅有1成多。
但“80后”人群也成為貸款壓力最大的人群，平均月供達(dá)到了1.6萬元。
地鐵周邊，仍舊是剛需購房人的首選位置。鏈家網(wǎng)列出了購房最熱的10個地鐵站，分別是7號線的達(dá)官營站、15號線的順義站、6號線的青年路站、6號線的北運(yùn)河西站、6號線的十里堡站、5號線的蒲黃榆站、5號線的立水橋南站、14號線和15號線的換乘站望京站、13號線的龍澤站以及10號線的潘家園站。