京華時報制圖楊立場
京華時報訊(記者顧夢琳)昨天,北京市統(tǒng)計(jì)局、國家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)發(fā)布前11月北京主要經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示,前11月,全市商品房銷售面積比上年同期增長14.2%,增幅較前10月大幅提高7個百分點(diǎn),創(chuàng)年內(nèi)新高。
具體來看,今年前11月全市商品房銷售面積為1340.7萬平方米,同比增長14.2%。其中,寫字樓為182.8萬平方米,增長60.2%;商業(yè)、非公益用房及其他為153.4萬平方米,增長11.5%;而住宅銷售面積為1004.5萬平方米,同比增長9%,增速較前10月收窄1.3個百分點(diǎn)。
北京中原地產(chǎn)分析師張大偉指出,11月北京新建住宅網(wǎng)簽套數(shù)為12279套,突破今年來單月紀(jì)錄。成交均價達(dá)到了32360元每平米,這一成交均價也是北京歷史上單月均價第二次突破3萬元.。張大偉表示,10月24日央行再度“雙降”后,商業(yè)房貸利率已處于低位,購房成本得到進(jìn)一步降低也促使購房者積極入市;加上五環(huán)內(nèi)存量越來越少,后期新房市場房價還將繼續(xù)上漲。