京華時(shí)報(bào)訊（記者潘秀林）近日，由房產(chǎn)O2O服務(wù)平臺鏈家主辦，主題為“新經(jīng)紀(jì)、新生態(tài)”的互聯(lián)網(wǎng)與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)發(fā)展論壇在北京召開，論壇發(fā)布了行業(yè)首份專題報(bào)告——《中國互聯(lián)網(wǎng)與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)發(fā)展報(bào)告》，全面梳理回顧了2015年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)市場現(xiàn)狀及變化，并對行業(yè)未來的發(fā)展趨勢進(jìn)行了展望。
報(bào)告顯示，在新常態(tài)下，存量房流通將成為房地產(chǎn)領(lǐng)域的主旋律，目前北京上海深圳二手房交易總額占比超過50%，但中國總體二手房交易總額占比僅為36%左右，未來上升空間巨大，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)未來發(fā)展空間巨大。與此同時(shí)，移動互聯(lián)網(wǎng)的普及將促進(jìn)用戶獲取信息渠道的變化及交易流程的優(yōu)化，而大量資本的介入也將重塑組織關(guān)系，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)同時(shí)也面臨著全新的變革和重新定義的機(jī)遇，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)要擔(dān)負(fù)起讓房屋自由流通的使命。
報(bào)告同時(shí)顯示，在移動互聯(lián)時(shí)代，隨著智能終端設(shè)備的大眾化普及，公眾的觸媒習(xí)慣更加移動化和碎片化，用戶通過互聯(lián)網(wǎng)搜索房產(chǎn)相關(guān)信息的比例亦大幅提升。未來，互聯(lián)網(wǎng)將成為房產(chǎn)交易的第一信息入口。
對此，鏈家研究院院長楊現(xiàn)領(lǐng)博士表示，縱觀中國互聯(lián)網(wǎng)公司估值，目前市值千億美金的企業(yè)僅有阿里、騰訊兩家，但在交易額超過10萬億的房產(chǎn)交易服務(wù)市場尚未出現(xiàn)領(lǐng)軍地位的龍頭企業(yè)。房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入存量房流通時(shí)代為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)影響力擴(kuò)張?zhí)峁┝谁h(huán)境支持，而互聯(lián)網(wǎng)+房產(chǎn)則給了具備潛質(zhì)的房產(chǎn)服務(wù)企業(yè)擴(kuò)張的絕佳契機(jī)，中國未來的經(jīng)紀(jì)行業(yè)將以公司化平臺模式為主，這將有助于房產(chǎn)交易領(lǐng)域催生出萬億級的服務(wù)平臺。