時(shí)間進(jìn)入12月，眼看著南充樓市年末沖刺大戰(zhàn)已經(jīng)打響。成交數(shù)據(jù)下跌的11月已經(jīng)結(jié)束，12月收官是否迎來“暖冬”，更是備受期待。
11月收官樓市“暖冬”受期待
剛剛結(jié)束的11月，據(jù)南充樓市門戶網(wǎng)站南房網(wǎng)指數(shù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示：11月南充商品住宅成交1500套，環(huán)比下跌20.42%；成交金額6.93億元，環(huán)比下跌17.07%；成交面積14.76萬平方米，環(huán)比下跌18.30%。量跌之余，房價(jià)卻相當(dāng)企穩(wěn)，上漲1.51個(gè)百分點(diǎn)，成交均價(jià)為4692元/平米。
隨著2015年步入尾聲，房地產(chǎn)市場也迎來收官之戰(zhàn)。雖然從11月的南充商品住宅成交數(shù)據(jù)來看，成交套數(shù)、成交金額、成交面積均成環(huán)比下跌態(tài)勢。但跳開數(shù)據(jù)，11月收官，并未“降溫”。
逸合山語城開盤狂銷，2小時(shí)攬金破億；鴻通春天花城營銷中心啟幕，千人到訪；依城郡首次開盤熱銷210余套，逆市飄紅……11月最后一個(gè)周末(28日、29日)的這些事件，讓12月的年末翹尾備受期待。
每年的最后兩個(gè)月，都是開發(fā)商沖刺業(yè)績的營銷節(jié)點(diǎn)。今年11月，南充各大開發(fā)商也加大了推盤力度。11月最后一周南充樓市新增住宅房源高達(dá)805套，依城郡、逸合·山語城及瑞地楠郡均屬首次推新，其中逸合·山語城與依城郡均于11月28日舉行了開盤儀式，市場反應(yīng)良好。
12月預(yù)期年底優(yōu)惠疊加來襲
隨著年末臨近，2015年收官大戰(zhàn)已經(jīng)不見硝煙地打響。從市場買賣主體來看，賣房市場為完成年度銷售任務(wù)，推新走量完成沖關(guān)任務(wù)勢不可擋。而買方市場方面，不少購房者或投資者經(jīng)過全年觀望，也有望在年末加緊入市。買賣雙方入市效應(yīng)疊加，將使得南充樓市2015年翹尾收官可期。
每年12月，都是南充樓市不見硝煙的爭奪戰(zhàn)場。今年12月，不少開發(fā)商都蓄勢待發(fā)，全力以赴年末沖刺。
從目前釋放的信息來看，不少樓盤項(xiàng)目都拿出了年底的疊加式優(yōu)惠。城北的鴻通·春天花城VIP會(huì)員房款抵扣優(yōu)惠政策來襲，住宅繳納8000元入會(huì)費(fèi)，即享受總計(jì)30000元總房款抵扣優(yōu)惠；城南的希望城住宅交6000元抵3萬元，同時(shí)洋房實(shí)體樣板間開放，中庭樓王9號(hào)樓火熱銷售……諸如此類的疊加優(yōu)惠都在12月來襲。
華西城市讀本記者 謝杰