中新網(wǎng)11月28日電 11月27日下午，由新京報(bào)聯(lián)合金隅金玉府共同主辦的“海淀人文居所金玉府項(xiàng)目?jī)r(jià)值論壇”，在金玉府售樓處舉行，諸多行業(yè)權(quán)威人士和媒體人在現(xiàn)場(chǎng)，共同鑒證了稀缺海淀巨大的未來(lái)價(jià)值。
作為海淀區(qū)在今年唯一一個(gè)入市的純新盤(pán)項(xiàng)目，金隅金玉府凝聚了金隅“精工質(zhì)造”的匠心品質(zhì)，是金隅系頂級(jí)產(chǎn)品的代表作，引發(fā)了業(yè)內(nèi)外人士的廣泛關(guān)注。據(jù)悉，金玉府對(duì)高端市場(chǎng)趨勢(shì)進(jìn)行了精準(zhǔn)的定位后，以“先學(xué)后宅”的開(kāi)發(fā)模式，在奇貨可居的海淀區(qū)域內(nèi)重塑了“人文大宅”的定義。
地王頻出絕版價(jià)值凸顯
土地市場(chǎng)在今年上演了此起彼伏的瘋狂大戲。無(wú)論是豐臺(tái)樊家村7.5萬(wàn)元/平米的樓面價(jià)，還是常營(yíng)6.7萬(wàn)元/平米的樓面價(jià)，都證明北京土地越發(fā)的稀缺，尤其是北京城市核心區(qū)域，已是可遇不可求。
面粉貴過(guò)面包的新常態(tài)之下，高地價(jià)必然催生高房?jī)r(jià)?？梢灶A(yù)見(jiàn)的未來(lái)，北京房地產(chǎn)市場(chǎng)新入市的商品住宅都是“豪宅”，在這種大趨勢(shì)下，真正能在市場(chǎng)中站穩(wěn)腳跟的產(chǎn)品一定是綜合價(jià)值高的。那些位于城市核心區(qū)域，擁有完善配套，在教育或生態(tài)方面擁有絕佳資源的高品質(zhì)樓盤(pán)，將成為大家爭(zhēng)藏的熱點(diǎn)。尤其在海淀，通常能夠更好地享受到人文積淀與教育資源。另一方面，由于海淀位于京城的西北區(qū)域，在享受海淀的文化傳承之外，生態(tài)資源也非常優(yōu)質(zhì)的。值得一提的是，由于區(qū)域土地的特性以及供需結(jié)構(gòu)的缺口，區(qū)域內(nèi)的高端項(xiàng)目供應(yīng)已屈指可數(shù)，且未來(lái)銷(xiāo)售價(jià)格突破10萬(wàn)元/平方米也將成為趨勢(shì)。而位于海淀四環(huán)內(nèi)城核心區(qū)位的金玉府的首次推盤(pán)，將具有巨大優(yōu)勢(shì)。
顛覆傳統(tǒng)開(kāi)發(fā)模式
現(xiàn)在的家長(zhǎng)對(duì)教育的重視是不言而喻的，就學(xué)區(qū)資源具體能為高端產(chǎn)品帶來(lái)多少附加值來(lái)說(shuō)，與學(xué)校的知名程度、教學(xué)質(zhì)量以及學(xué)校距社區(qū)的距離都有關(guān)系。與一般開(kāi)發(fā)商不同的是，金玉府尚未正式面市，就已經(jīng)簽約了名?！粚W(xué)校，這也是金隅嘉業(yè)作為責(zé)任國(guó)企所擁有的誠(chéng)信理念的一種實(shí)踐。十一學(xué)校一直以素質(zhì)教育、與國(guó)際教育接軌而聞名，與項(xiàng)目想要給未來(lái)業(yè)主子女打造的教育與成長(zhǎng)環(huán)境一拍即合。
除了十一學(xué)校，金玉府還擁有幼兒園教育用地。并且周邊緊鄰首師大附小及附中，可以說(shuō)是北京少有的12年名校無(wú)憂教育體系。讓孩子的家門(mén)口就是校門(mén)口。
產(chǎn)品打造兼具人文宜居
從區(qū)位來(lái)說(shuō)，金玉府以海淀四環(huán)明確自己的核心地段價(jià)值，周邊配套成熟，項(xiàng)目一路之隔就是60萬(wàn)平水上公園，生態(tài)極佳。目標(biāo)就是為城市中堅(jiān)階層打造135平米醇質(zhì)三居社區(qū)。讓其可以享受到海淀的百年文化傳承、四環(huán)的內(nèi)城成熟配套、以及京西的優(yōu)質(zhì)山水資源。在產(chǎn)品規(guī)劃上，采用點(diǎn)狀布局、低密純板樓設(shè)計(jì)，更好的確保每個(gè)戶(hù)型都能享受到最佳的日照。在戶(hù)型設(shè)計(jì)上，通過(guò)多次對(duì)產(chǎn)品的調(diào)整確保了客廳4.5米的超大面寬，并在前期大量客戶(hù)調(diào)研的基礎(chǔ)上做了更人性化的功能分區(qū)，使空間布局能夠更好的滿足家庭日常使用。（中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道）