京報(bào)集團(tuán)記者 肖丹
經(jīng)適房和限價(jià)房家庭可自行購(gòu)房，政府給予一次性補(bǔ)貼；提高海淀區(qū)市場(chǎng)化租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)、提高海淀區(qū)公租房租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)……海淀區(qū)住建委昨日公布了解決輪候家庭的一攬子方案，從12月1日起至2017年11月30日止，海淀區(qū)的經(jīng)適房、限價(jià)房備案家庭，如果自主選購(gòu)一套住房，可以分別獲得最高29萬元、22萬元的一次性補(bǔ)貼。
配售兩居以上家庭可補(bǔ)29萬
按照市政府的要求，北京要在今年年底解決保障房輪候家庭的住房困難，個(gè)別困難的區(qū)可以通過多種方式來解決。目前，北京還剩余數(shù)萬戶經(jīng)適房和限價(jià)房的輪候家庭。海淀區(qū)是保障房輪候家庭相對(duì)集中的區(qū)，尚有上萬戶輪候家庭未解決住房困難。此次補(bǔ)貼政策出臺(tái)，意味著海淀輪候家庭在全市范圍甚至外地購(gòu)買普通商品房、在海淀之外的北京各區(qū)購(gòu)買自住房，都能拿到一次性補(bǔ)貼，從而加快解決剩余輪候家庭的住房難題。
此次購(gòu)房貨幣補(bǔ)貼對(duì)象為海淀區(qū)已按照“三級(jí)審核、兩級(jí)公示”程序，通過市級(jí)備案尚未配售且經(jīng)過資格復(fù)核后，仍符合本市現(xiàn)行準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房備案家庭。這些家庭如果在海淀區(qū)范圍內(nèi)自主選購(gòu)了一套新建普通商品住房或存量住房，或者在海淀區(qū)范圍以外自主選購(gòu)一套新建普通商品住房、自住型商品住房、存量住房，即可申請(qǐng)購(gòu)房貨幣補(bǔ)貼。
補(bǔ)貼額度按房型不同有所區(qū)別。其中，配售一居室的經(jīng)濟(jì)適用住房備案家庭購(gòu)房貨幣補(bǔ)貼每戶25萬元；配售兩居室及以上的家庭，每戶29萬元。配售一居室的限價(jià)商品住房備案家庭購(gòu)房貨幣補(bǔ)貼每戶19萬元；配售兩居室及以上的家庭，每戶22萬元。
退房須全額退還補(bǔ)貼
通知中明確，有購(gòu)買住房意向的備案家庭可以憑身份證、備案通知單向原申請(qǐng)備案資格的街（鎮(zhèn)）住房保障管理部門提出購(gòu)房貨幣補(bǔ)貼申請(qǐng)，領(lǐng)取并提交填寫完整的《申請(qǐng)家庭定期復(fù)核表》及家庭收入、住房、資產(chǎn)、人口等相關(guān)證明材料。經(jīng)街（鎮(zhèn)）、區(qū)住房保障管理部門復(fù)核，仍符合本市現(xiàn)行經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的家庭，可以享受購(gòu)房貨幣補(bǔ)貼。
購(gòu)房貨幣補(bǔ)貼家庭憑購(gòu)房人身份證、房屋買賣合同、購(gòu)房發(fā)票及銀行卡，到區(qū)住房保障管理部門辦理購(gòu)房貨幣補(bǔ)貼領(lǐng)取手續(xù)。區(qū)住房保障管理部門在審核購(gòu)房貨幣補(bǔ)貼家庭提交的資料后，在30個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房貨幣補(bǔ)貼撥付至購(gòu)房貨幣補(bǔ)貼家庭的銀行賬戶。
如果出現(xiàn)了退房的情況，在向區(qū)住房保障管理部門提交《退房申請(qǐng)表》、購(gòu)房人身份證和由開發(fā)建設(shè)單位出具的同意退房證明后，購(gòu)房人必須在15個(gè)工作日內(nèi)將原已發(fā)放的購(gòu)房貨幣補(bǔ)貼全額退還到購(gòu)房貨幣補(bǔ)貼資金專戶。購(gòu)房貨幣補(bǔ)貼資金未全額退還到購(gòu)房貨幣補(bǔ)貼資金專戶的，購(gòu)房人不得再次申請(qǐng)購(gòu)房貨幣補(bǔ)貼。
購(gòu)經(jīng)適房或限價(jià)房不享補(bǔ)貼
對(duì)不如實(shí)申報(bào)、提供虛假材料騙取購(gòu)房貨幣補(bǔ)貼資金的家庭，由區(qū)住房保障管理部門做出取消購(gòu)房貨幣補(bǔ)貼資格的決定，停止發(fā)放購(gòu)房貨幣補(bǔ)貼資金并責(zé)令退還違規(guī)領(lǐng)取的購(gòu)房貨幣補(bǔ)貼資金，通過媒體公示并計(jì)入信用檔案。申請(qǐng)家庭承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，構(gòu)成犯罪的，將依法追究刑事責(zé)任。
需要特別強(qiáng)調(diào)的是，已領(lǐng)取購(gòu)房貨幣補(bǔ)貼資金的經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房備案家庭視同已保障，這樣的家庭不得再次享受其他形式的住房保障。在本市范圍內(nèi)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房或限價(jià)商品住房的家庭，不享受購(gòu)房貨幣補(bǔ)貼政策。
截至10月底，全市今年新開工各類保障房10.2萬套，完成全年任務(wù)的97%；基本建成8.1萬套，完成全年任務(wù)的102%。市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，通過進(jìn)一步加快配租配售，今年以來已解決3.1萬戶輪候家庭住房困難。
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海淀提高市場(chǎng)租房租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)
本報(bào)訊（京報(bào)集團(tuán)記者 肖丹）海淀區(qū)住建委昨日下發(fā)通知，提高海淀區(qū)市場(chǎng)化租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)公布了不同區(qū)域核定的租金標(biāo)準(zhǔn)。
此次海淀區(qū)市場(chǎng)租房補(bǔ)貼的準(zhǔn)入門檻中，家庭收入這項(xiàng)條件的標(biāo)準(zhǔn)與公租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)一致。申請(qǐng)當(dāng)月前12個(gè)月的人均月收入，1人家庭不高于5000元、2人家庭不高于3200元、3人及以上家庭不高于2400元。3人及以下家庭總資產(chǎn)凈值57萬元及以下，4人及以上家庭總資產(chǎn)凈值76萬元及以下，申請(qǐng)家庭成員在本市均無住房。補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)也一致，采用按收入分檔補(bǔ)貼，最高一檔能補(bǔ)貼租金的95%，最低一檔也能補(bǔ)貼租金的20%。
同時(shí)，海淀區(qū)還公布了市場(chǎng)租房租金補(bǔ)貼的核定標(biāo)準(zhǔn)，即按何種價(jià)位來核算租金。全市城區(qū)里各個(gè)區(qū)域的租金標(biāo)準(zhǔn)都不同，最貴的是西城區(qū)金融街地區(qū)，達(dá)每平方米每月102元。其次為東北二環(huán)內(nèi)、東直門外和新街口、什剎海地區(qū)，均為每平方米每月91元。