記者日前從廣西壯族自治區(qū)國土資源工作會議上了解到，2015年底，廣西所有市縣將實現(xiàn)不動產統(tǒng)一登記。
據自治區(qū)國土資源廳黨組書記、廳長肖建剛介紹，2014年，廣西積極做好不動產統(tǒng)一登記自治區(qū)層面銜接工作，完成了自治區(qū)一級部門職責整合和登記機構的建立。各市、縣相繼建立了工作機構并制訂工作方案，部分市縣完成了職責整合，有3個設區(qū)市率先建立了不動產登記局。
另據記者了解，南寧市是不動產統(tǒng)一登記制度改革國家級試點城市，將力爭在3月實現(xiàn)統(tǒng)一登記。另外，再選擇一批條件較好的市縣作為自治區(qū)級試點，爭取在6月底前實現(xiàn)統(tǒng)一登記。
目前，不動產統(tǒng)一登記工作處于過渡期，《不動產登記暫行條例》實施后，南寧市國土資源局和南寧市住房局在過渡期間開展不動產登記試點工作。
3月1日起，南寧市國土資源局啟用“中華人民共和國不動產權證”和“南寧市國土資源局不動產登記專用章”，在市政務服務中心設立不動產登記業(yè)務受理窗口。過渡期間，南寧市國土資源局一樓大廳的原商品房、經濟房、房改房土地登記窗口受理點暫不撤銷，仍按原受理方式進行辦理。
據悉，2015年2月26日經南寧市機構編制委員會辦公室批復同意，南寧市國土資源局地籍管理科加掛“南寧市不動產登記局”牌子，南寧市不動產登記局正式成立。推進不動產統(tǒng)一登記工作是深入貫徹落實黨的十八屆三中、四中全會提出的改革措施，不僅有利于保護不動產權利人合法財產權，提高政府治理效率和水平，方便企業(yè)群眾，而且為進一步健全歸屬清晰、責權明確、保護嚴格、流轉順暢的現(xiàn)代產權制度打下重要的基礎。南寧市不動產登記局的成立，有利于簡化辦事程序，提高行政效率，降低行政成本，有利于不動產的集中管理，同時也標志著南寧市不動產登記工作將進入全面明晰產權、有效保護權益、維護交易安全、提高交易效率的新階段。
有業(yè)內人士認為，不動產登記實際上是摸清住房的家底，更有利于調控政策的準確性，更有利于房地產市場趨向健康平穩(wěn)，對目前的房價影響有限。因為影響房價的核心因素是供求關系，不是登不登記。當然，宏觀經濟情況、貨幣流動性等也是重要因素。近段時期，二三線城市房價出現(xiàn)較大分化，有的地方出現(xiàn)房賣不動的情況，這跟前一段樓市火暴時期，開發(fā)商開足馬力、供應相對集中有關系。但從長期看，城鎮(zhèn)化是大的趨勢，住房需求遠沒有飽和。