3月2日，廣西寶能城市建設(shè)有限公司申辦人向記者展示剛領(lǐng)到的不動產(chǎn)權(quán)證書，成為了全區(qū)第一個(gè)領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證書的法人公司。本報(bào)記者 唐廣生 本報(bào)通訊員 黃尚寧/攝
3月2日上午，南寧市不動產(chǎn)登記局政務(wù)服務(wù)窗口發(fā)出了廣西首本《不動產(chǎn)權(quán)證書》，標(biāo)志著《不動產(chǎn)登記暫行條例》正式在我區(qū)落地實(shí)施。據(jù)了解，今年底前，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記將在全區(qū)范圍內(nèi)鋪開。
首本證書帶紀(jì)念標(biāo)貼
《條例》從3月1日起實(shí)施。2日是3月的第一個(gè)工作日，當(dāng)日上午9時(shí)，南寧市政務(wù)服務(wù)中心南寧市不動產(chǎn)登記局業(yè)務(wù)受理窗口前，南寧市不動產(chǎn)登記局局長陸小林向?qū)毮芗瘓F(tuán)南寧公司開發(fā)總監(jiān)何昕頒發(fā)了南寧第一本、也是全區(qū)首本《不動產(chǎn)權(quán)證書》。
《不動產(chǎn)權(quán)證書》的“真容”與之前網(wǎng)絡(luò)上曝光的版本一致，紅色封皮上印著燙金的國徽和“中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書”字樣。內(nèi)頁的內(nèi)容包括權(quán)利人、共有情況、坐落、不動產(chǎn)單元號、權(quán)利類型、權(quán)利性質(zhì)、用途、面積、使用期限等。內(nèi)頁上方印著“南寧市不動產(chǎn)權(quán)第0000001號”字樣，封二的右上角還貼著一張“不動產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施紀(jì)念”的標(biāo)貼，凸顯出它“第一本”的特殊身份。
據(jù)悉，2日當(dāng)天，南寧市不動產(chǎn)登記局共發(fā)出4本《不動產(chǎn)權(quán)證書》、6份《不動產(chǎn)登記證明》。
將發(fā)“房地合一”證書
自治區(qū)國土資源廳副廳長吳錫熹在頒證現(xiàn)場表示，我區(qū)今年的不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作將有6月、9月、12月3個(gè)重要節(jié)點(diǎn)。6月底前，會再安排一批市縣開展統(tǒng)一登記，12月在全區(qū)所有市縣全面鋪開。
3月2日起，南寧市各項(xiàng)不動產(chǎn)登記是否都在一個(gè)窗口辦理了？南寧市國土資源局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，由于南寧市房、地、農(nóng)、林長期是分開管理的，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作要分步實(shí)施、有序推進(jìn)。在過渡期內(nèi)，由該局與南寧市住房保障和房產(chǎn)管理局共同開展登記工作。不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)受理窗口暫時(shí)是3個(gè)，分別設(shè)置在五象大道南寧政務(wù)服務(wù)中心、園湖路南寧市房產(chǎn)交易中心和會展路南寧市房屋產(chǎn)權(quán)交易中心會展服務(wù)所。隨著試點(diǎn)工作不斷推進(jìn)，未來可能會利用各部門原有的業(yè)務(wù)辦理點(diǎn)，改成不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)受理點(diǎn)，進(jìn)一步方便辦事群眾。條件成熟的時(shí)候，還會開始發(fā)放“房地合一”(即土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)合一)的《不動產(chǎn)權(quán)證書》。
下半年試運(yùn)行信息平臺
南寧市國土資源局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，《條例》的全面落實(shí)還需要一個(gè)過程。目前各類不動產(chǎn)登記在軟件、硬件等方面尚未達(dá)到深度整合，新、舊證書在過渡期內(nèi)還將并行使用。
對于統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記信息平臺建設(shè)的進(jìn)度，該負(fù)責(zé)人介紹，由于不動產(chǎn)的登記量非常巨大，整合需要較多時(shí)間。據(jù)他了解，信息平臺的系統(tǒng)和軟件，有望在今年下半年和明年上半年開始試運(yùn)行。實(shí)現(xiàn)平臺的全面運(yùn)行和面向社會的查詢功能，還要到2017年。記者 羅 旸