北京晨報(bào)記者從克爾瑞機(jī)構(gòu)獲悉，2014年北京房企商品房銷售金額10強(qiáng)榜單中，有4家銷售業(yè)績(jī)超過100億，有5家為國(guó)有企業(yè)，其中有4家國(guó)有企業(yè)躋身榜單前五強(qiáng)。業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，國(guó)企在房地產(chǎn)銷售市場(chǎng)中占有較大比重，這與此類國(guó)企背景的房企占據(jù)各類優(yōu)勢(shì)有關(guān)。
據(jù)克爾瑞數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)的2014年北京房企商品房銷售業(yè)績(jī)10強(qiáng)榜單中顯示，有4家銷售業(yè)績(jī)超過100億，其中北京萬科以183.80億元領(lǐng)居榜首，金隅股份以158.95億元居于其后，金融街尚未突破150億元大檔，以147.70億元居于探花之位，而與其銷售金額相差5.23億元的首開股份，位列第四。值得一提的是，此次奪冠10強(qiáng)榜單的北京萬科，曾在去年11月初公布其前十月已突破170億元銷售額，并表示年度目標(biāo)為200億，最后兩個(gè)月的沖刺未能實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，這在領(lǐng)先眾人的業(yè)績(jī)中，不免存憾。同時(shí)，記者發(fā)現(xiàn)，上榜10強(qiáng)的企業(yè)中，有一半為國(guó)有企業(yè)，包括金隅股份、金融街、首開股份、保利地產(chǎn)和北京住總，其中除北京住總以82.03億元居于榜單第8之位以外，其余4家均躋身榜單5強(qiáng)。
上海易居房地產(chǎn)研究院研究員嚴(yán)躍進(jìn)表示，國(guó)企在房地產(chǎn)銷售市場(chǎng)占有較大比重，這和此類國(guó)企背景的房企占據(jù)各類優(yōu)勢(shì)有關(guān)。從目前北京市場(chǎng)發(fā)展自住型商品住房的角度看，主要是國(guó)企有實(shí)力參與開發(fā)。這也是讓此類房企積極投身新型房產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)、履行政府義務(wù)的重要表現(xiàn)。所以如金隅這樣的房企躋身榜單前列，本質(zhì)上也是積極投身自住型商品住房投資的表現(xiàn)。另外，國(guó)企本身在融資方面具有優(yōu)勢(shì)。尤其在2014年房地產(chǎn)市場(chǎng)略顯疲態(tài)的情況下，此類企業(yè)能夠獲得更大規(guī)模的融資資源。
晨報(bào)記者 李小娟 陳王京