北京房協(xié)秘書(shū)長(zhǎng)陳志日前表示，從目前市場(chǎng)情況看，未來(lái)兩個(gè)月北京不會(huì)出臺(tái)退出調(diào)控的政策，但調(diào)控變化是必然趨勢(shì)，預(yù)計(jì)明年一季度會(huì)有一些以市場(chǎng)為主導(dǎo)的政策調(diào)整出來(lái)。
陳志表示，盡管北京的樓市成交總量下降了，但均價(jià)仍在上漲，總價(jià)變化帶來(lái)的稅收并沒(méi)有減少太多，這對(duì)政府來(lái)說(shuō)意味著市場(chǎng)不太壞，依據(jù)這樣的市場(chǎng)情形，未來(lái)兩個(gè)月，北京市政府不會(huì)像一些城市出臺(tái)退出調(diào)控的政策，但可以預(yù)見(jiàn)的是，北京市政府一定在積極的研判市場(chǎng)，分析哪些政策可以退出，哪些政策可以微調(diào)。因?yàn)樗械男鲁B(tài)并不意味著要僵化在過(guò)去的調(diào)控思路上，調(diào)控變化是必然趨勢(shì)，預(yù)計(jì)明年一季度會(huì)有一些適應(yīng)市場(chǎng)的、以市場(chǎng)為主導(dǎo)的政策調(diào)整出來(lái)。
陳志還表示，從企業(yè)角度看，今年后兩個(gè)月是一個(gè)平淡的收官期，現(xiàn)在要看到有一些政策或需要過(guò)一些時(shí)間才能進(jìn)行調(diào)整，所以明年一季度也是企業(yè)調(diào)整戰(zhàn)略、調(diào)整新的年度計(jì)劃窗口期。（張達(dá)）