本報(bào)通訊員 北瓔 本報(bào)記者 周文丹
最近，寧波北侖區(qū)住房資金管理中心把一戶業(yè)主告到了北侖法院，原因是業(yè)主無法償還房貸。
由住房資金管理中心起訴業(yè)主“斷供”的案件，在寧波還是首例，但這回?zé)o關(guān)房?jī)r(jià)，說起來這都是賭博惹的禍。
被告上法庭的業(yè)主張某和鄒某是一對(duì)夫妻，丈夫張某癡迷賭博，幾年前為了還債還曾經(jīng)賣掉了婚房。今年年初，兩人好不容易又買了一套房子，沒想到張某又因?yàn)橘€博欠下了大筆債務(wù)，無力償還貸款。這回，他干脆玩起了失蹤，就連上法庭也沒出現(xiàn)。
丈夫欠下大筆賭債后一走了之
妻子一人無力償還公積金貸款
張某是外地人，幾年前與北侖人鄒某結(jié)婚。剛開始兩人的小日子還過得挺甜蜜的。但不久之后，張某漸漸地迷上了賭博，欠下了幾十萬元的賭債。鄒某怨過也罵過，當(dāng)時(shí)，張某保證就此收手，不再沾賭。
于是，夫妻倆賣掉了婚房?jī)斶€賭債，之后一直沒再買房。今年年初，考慮到孩子讀書，兩人決定再買套房。新房買在北侖城區(qū)，面積不大，總價(jià)約60萬元?？杉依锏姆e蓄加上鄒某向親戚借來的錢，總共只有20萬元，勉強(qiáng)湊夠首付。余下的40萬元，兩人想到了向北侖區(qū)住房資金管理中心申請(qǐng)公積金貸款。
今年4月初，借款手續(xù)辦了下來，當(dāng)月開始還貸款。沒想到，6月底，丈夫張某居然離家出走了，原因是欠下了大筆信用卡債。原本兩人的收入就是張某要高些，還貸也主要靠他。這么一來，每個(gè)月的房貸就還不上了。
到了7月份，北侖區(qū)住房資金管理中心和借款銀行發(fā)出了債務(wù)預(yù)期催收通知書?？纱藭r(shí)的鄒某根本無力償還。
住房資金管理中心告上法庭
住房可能要被收回處置
由于鄒某實(shí)在無力償還貸款，張某身背債務(wù)又找不到人，北侖區(qū)住房資金管理中心把夫妻倆起訴到了北侖法院，要求償還本息。
庭審時(shí)，鄒某單獨(dú)出庭，張某依然下落不明。
經(jīng)辦此案的法官說，這起案件的事實(shí)很清晰，鄒某、張某作為借款人，理應(yīng)按約及時(shí)歸還借款本息，現(xiàn)在兩人的行為已經(jīng)構(gòu)成違約，北侖區(qū)住房資金管理中心有權(quán)提前收回貸款。
現(xiàn)在這套房子將怎么處置還沒定，不過不管采取哪種處置方式，公開拍賣或者是變賣，北侖區(qū)住房資金管理中心都享有對(duì)房子的優(yōu)先受償權(quán)。
法官說，近兩年，商業(yè)銀行起訴業(yè)主“斷供”的案子屢見不鮮。多是因?yàn)闃I(yè)主不滿意價(jià)格，以質(zhì)量問題、設(shè)計(jì)與圖紙不符等各種理由拖欠還貸。不過，由住房資金管理中心起訴業(yè)主“斷供”的案件，這在寧波還是首例。