“團購新房”、“入會買房”、“存一萬元抵×萬元”……人們經(jīng)常在房產(chǎn)電商平臺上看到這樣的宣傳。而今后房產(chǎn)電商在本市的線上線下相結合的營銷模式將被規(guī)范。今天上午，記者從本市國土房管局獲悉，本市要求從事商品房銷售活動并收取購房人費用的房產(chǎn)電商依法設立房地產(chǎn)經(jīng)紀機構，并辦理備案手續(xù)，房企不得與未備案的房產(chǎn)電商合作，將房產(chǎn)電商納入日常監(jiān)管，對違法違規(guī)的房產(chǎn)電商進行查處。
近年來，隨著互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟的發(fā)展，許多房地產(chǎn)電商平臺與房企合作推出網(wǎng)絡看房、團購、秒殺等活動，利用信息不對稱在商品房銷售中“假團購”、壟斷房源、變相強迫入會、強迫團購的現(xiàn)象時有發(fā)生。個別開發(fā)企業(yè)提供給電商的銷售價格還存在欺騙消費者的虛假優(yōu)惠問題，不僅侵犯了購房人的合法權益，還違反了本市商品房銷售管理相關規(guī)定。
對此，本市國土房管局負責人指出，按照《天津市房地產(chǎn)交易管理條例》和《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》，本市將對房產(chǎn)電商立規(guī)矩，房企不得與未備案的房產(chǎn)電商合作，不得對未取得銷售許可證的商品房進行各種變相無證售房活動。截至目前，管理部門已通知23家房產(chǎn)電商辦理相關手續(xù)，未備案的房產(chǎn)電商已經(jīng)撤離房企銷售現(xiàn)場?！?記者劉英潮)