記者23日獲悉，廣州市國(guó)土規(guī)劃委日前掛牌出讓南沙三宗商用地，總掛牌起始價(jià)14.23億元，其中自貿(mào)區(qū)明珠灣區(qū)起步區(qū)靈山島尖地塊要求競(jìng)買申請(qǐng)人須連續(xù)五年入選世界500強(qiáng)企業(yè)。這也是廣東自貿(mào)區(qū)南沙片區(qū)掛牌以來(lái)首批掛牌出讓的商業(yè)地塊。
土地出讓公告顯示，2015NJY-1地塊為自貿(mào)區(qū)明珠灣區(qū)起步區(qū)靈山島尖C2-35-01地塊，土地用途為商業(yè)設(shè)施用地、商務(wù)設(shè)施用地，用地面積40753平方米，掛牌起始價(jià)61420萬(wàn)元。該地塊的競(jìng)買申請(qǐng)人設(shè)定了一定門檻，要求競(jìng)買人須在廣州市注冊(cè)，競(jìng)買申請(qǐng)人或其所屬集團(tuán)須連續(xù)五年入選世界500強(qiáng)企業(yè)。競(jìng)買申請(qǐng)人或其所屬集團(tuán)下屬單位在近五年獲得的國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)不少于3項(xiàng)。同時(shí)，該地塊競(jìng)買申請(qǐng)人或其所屬集團(tuán)需在地塊成交后180天內(nèi)將全國(guó)總部（或區(qū)域性總部、功能性總部）遷入廣州市南沙區(qū)。并需自持計(jì)算容積率總建筑面積20%的物業(yè)，自持部分物業(yè)自取得房地產(chǎn)權(quán)登記后持有年限不低于5年。
同時(shí)掛牌的2015NJY-2地塊為自貿(mào)區(qū)蕉門河中心區(qū)上隆嶺路南北側(cè)地塊，土地用途為商業(yè)設(shè)施用地、商務(wù)設(shè)施用地，用地面積23831平方米，掛牌起始價(jià)39090萬(wàn)元。該地塊要求競(jìng)買申請(qǐng)人或其所屬集團(tuán)應(yīng)為從事服裝行業(yè)的企業(yè)。競(jìng)買申請(qǐng)人需在地塊成交后180天內(nèi)引入5家或以上，一年內(nèi)引入10家或以上的服裝行業(yè)企業(yè)全國(guó)總部（或區(qū)域性總部、功能性總部）到南沙區(qū)。
2015NJY-3地塊為南沙街九王廟村黃山魯山腳地塊，土地用途為商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地、二類居住用地、城市道路用地，凈用地面積52913平方米，掛牌起始價(jià)41780萬(wàn)元。該地塊位于九王廟村黃山魯森林公園腳下，屬于村集體留用地，對(duì)競(jìng)買人要求須在出讓地塊成交后30天內(nèi)與南沙街九王廟村民委員會(huì)簽訂開發(fā)協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容包括村集體擬購(gòu)買物業(yè)套數(shù)、位置和面積，交付物業(yè)時(shí)間，村集體物業(yè)建設(shè)資金監(jiān)管，土地使用權(quán)抵押，房屋初始登記，村分成物業(yè)不得轉(zhuǎn)讓及村其他要求等條款。南方日?qǐng)?bào)訊 （記者/鄭佳欣）