中國經濟周刊-經濟網訊 (記者 勞佳迪) 8月17日上午11時，魔都土拍市場再次爆出震撼紀錄，歷經開發(fā)商們的400余輪近乎慘烈的競價，這塊位于新靜安區(qū)的中興地塊3.1萬平米，融信出價110.1億元擊退17家對手將其括入囊中。
不僅被吃瓜群眾紛紛驚嘆“天價”，還一口氣奪下中國土地成交史上最貴地王——畢竟名義樓板價達到了10萬/平米，可售面積樓板價算法雖然各有不同，但基本都要達到14萬/平米以上！記者還記得不久前很多輿論在炒作魔都內環(huán)房價將來可能普遍破十，超越香港、直逼紐約，以今天的這個報價來看，確實也不是天方夜譚。
當然，這塊土地這么貴也是有些道理的，因為它距離上海地標外灘僅僅2公里，距離高大上的陸家嘴才3公里，是上海土地公開拍賣12年以來最靠近市中心的住宅地塊，而且自從閘北靜安“撤二建一”后，閘北靠南面的板塊、越靠近蘇州河的樓盤越來勢洶洶，比如說去年榜單上，大寧板塊就是領漲先鋒。所以今天這個算是內環(huán)區(qū)域的地王，在一眾外環(huán)外、外郊環(huán)的屌絲地王中光血緣就占盡優(yōu)勢啦。
不過，身為魔都土著，記者還是想說，中興這個地方其實過去也真沒有太多貴族氣質，這塊地前身是一個舊改項目，開發(fā)商無力拆遷才被政府收回公開拍賣。但是，盤點今年前幾個月所有拍出的地王，包括周浦地王、泗涇地王、顧村地王、新江灣城地王、虹口涼城地王，也只有涼城地王是在內環(huán)內，閘北歸入靜安后，如今中興地塊因為距離市中心超近而讓許多開發(fā)商垂涎，未來造出豪宅也是意料之中。