17日，上海土地市場(chǎng)先后出讓靜安區(qū)、寶山區(qū)、青浦區(qū)三宗地塊，單日內(nèi)土地出讓收入合計(jì)184億元。其中，靜安區(qū)地塊以110.1億元總價(jià)拍出，樓面價(jià)超過(guò)10萬(wàn)元/平方米，溢價(jià)率139%，刷新了全國(guó)范圍的歷史單價(jià)“地王”紀(jì)錄。
根據(jù)地塊出讓信息，位于靜安中興社區(qū)的該地塊是今年以來(lái)上海內(nèi)環(huán)首次出讓的住宅地塊，總建筑面積11萬(wàn)平方米，起拍價(jià)為46億元，共有18家房企參與競(jìng)拍，最終被融信中國(guó)競(jìng)得。以此估算，靜安中興社區(qū)地塊樓面價(jià)高達(dá)100315元/平方米，溢價(jià)率139%，創(chuàng)下中國(guó)土地成交史上最貴“單價(jià)地王”紀(jì)錄。
同日，上海寶山區(qū)顧村住宅地塊以總價(jià)67.9億元出讓?zhuān)瑯敲鎯r(jià)為53727元/平方米，溢價(jià)率115%；青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn)徐南路北側(cè)08-04地塊以6億元價(jià)格拍出，樓面價(jià)約4.5萬(wàn)元/平方米，溢價(jià)率165%。當(dāng)日，上海靜安區(qū)、寶山區(qū)、青浦區(qū)三宗地塊土地收入合計(jì)達(dá)到184億元。