中新網(wǎng)8月16日電 一直以來,建筑的安全質(zhì)量問題都備受關(guān)注,如何打造長壽耐用建筑成為開發(fā)商探索的目標。日前,北京首個百年住宅試點項目豐科建.澤信公館獲批,百年宅項目建設(shè)行列再添新成員。
據(jù)了解,在國內(nèi)百年住宅概念由中國房地產(chǎn)協(xié)會于2010年提出,先后涉及參與百年宅項目研究開發(fā)的包括綠地、魯能等多家房企,部分項目已經(jīng)建成推向市場。8月1日,豐科建.澤信公館被正式列為中國百年住宅試點項目,并于8月12日舉辦百年住宅掛牌儀式。
其中,北京澤信控股集團總裁馬曉泉介紹稱:“百年住宅有'四化',即建筑的長壽化、品質(zhì)的優(yōu)良化、建筑產(chǎn)業(yè)化、綠色低碳化,四化當中最核心的是建筑長壽化?!辈贿^,在當前市場環(huán)境下追求建筑壽命的長久性已不是唯一目標。
據(jù)馬曉泉描述,豐科建.澤信公館在立項之初就鎖定了三大技術(shù),一個是綠色、一個是百年,一個是智慧,這三項技術(shù)是整個項目的基礎(chǔ)。可見綠色和智慧元素也已融入其中。另外,澤信公館在技術(shù)上還有很多亮點,如突破強化了房屋抗震性能,是全國唯一的三個試點項目當中前兩個項目所不具備的。澤信公館按照100年取1.4系數(shù)最大值,為的是保障整個安全系數(shù)。
中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長劉志峰表示,國內(nèi)的住宅和國外的尤其是發(fā)達國家的住宅相比還有很大差距,從建筑結(jié)構(gòu)、耐久性、綠色低碳,智能化等方面都有嚴格的要求,“百年住宅是系統(tǒng)的科學(xué)體系,不是你講百年就是百年?!?/p>
談及北京首個百年住宅項目,北京市豐臺區(qū)委副書記、區(qū)長冀巖發(fā)表講話稱,百年住宅試點項目將有利于引導(dǎo)住宅消費,引導(dǎo)改善和提升整個區(qū)域?qū)┏强蛻舻男蜗蠛陀∠?,樹立北京區(qū)域住宅新標桿,將研究成果轉(zhuǎn)化為大眾消費者易于接受和理解的表達方式,引導(dǎo)理性消費,選擇性價比高的消費產(chǎn)品,購買物有所值的住房,在改變我國住宅建設(shè)模式的同時,改變大眾的消費模式,并帶動豐臺整個區(qū)域的長遠發(fā)展。
最后,劉志峰表示,隨著城鎮(zhèn)化的推進,產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整,要節(jié)能減排,延長建筑壽命其實就是最大的節(jié)能減排?!跋M麍F隊和設(shè)計施工人員共同努力,按照現(xiàn)有方案嚴格施工,精進施工,嚴格管理,真正使項目能獲得百年住宅示范項目。”