昨天上午，南京國(guó)土局官方網(wǎng)站發(fā)布了今年06號(hào)土地的終止出讓公告，原定下周五開拍的這場(chǎng)土地拍賣會(huì)將擇期舉行。相關(guān)人士介紹，終止出讓的原因是出讓方式將改為網(wǎng)絡(luò)競(jìng)拍，具體競(jìng)買規(guī)則正在修改當(dāng)中。
8幅宅地終止出讓
南京市國(guó)土局在其官網(wǎng)發(fā)布的公告稱：“經(jīng)南京市人民政府批準(zhǔn)，南京市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告（2016年第06號(hào)）中的8幅地塊因出讓方式及條件調(diào)整終止出讓,具體出讓時(shí)間和出讓條件另行發(fā)布公告?！庇浾吡私獾?，06號(hào)公告中共有8幅地塊，全部為商品住宅用地，掛牌起始價(jià)為145億元，包括鼓樓區(qū)湖南路商住混合用地，堯化門住宅用地，以及雨花臺(tái)一幅地塊、江寧兩幅地塊和江北三幅地塊，8塊地全都被設(shè)置了最高限價(jià)，合計(jì)237億元。
網(wǎng)拍細(xì)則近期出臺(tái)
在今年7月8日舉行的一場(chǎng)南京土地拍賣會(huì)上，總共8幅限價(jià)地僅成交1幅，其余7塊地有的因房企集體舉牌而流拍，有的則被舉牌突破最高限價(jià)導(dǎo)致“熔斷”。當(dāng)時(shí)便有業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，南京土拍政策面臨調(diào)整。南京市國(guó)土部門相關(guān)人士表示，當(dāng)時(shí)的競(jìng)買企業(yè)較多，現(xiàn)場(chǎng)舉牌也十分激烈，導(dǎo)致出現(xiàn)了突發(fā)狀況，地塊流拍的數(shù)量超出預(yù)期?！盀榱吮苊庠俅纬霈F(xiàn)類似情況，局里正在研究制定最高限價(jià)地塊網(wǎng)上拍賣的操作細(xì)則”，該人士表示近期將會(huì)正式對(duì)外公布。
專家：不改可能再遭“熔斷”
不少市場(chǎng)人士認(rèn)為，沒有現(xiàn)場(chǎng)氣氛的感染，開發(fā)商或許會(huì)在電腦前冷靜思考，也可以更準(zhǔn)確地認(rèn)定出價(jià)的順序，避免現(xiàn)場(chǎng)舉牌的混亂場(chǎng)景。從被終止出讓的06號(hào)土拍公告上的8幅地塊條件來看，都較為優(yōu)越，如果不更改出讓方式，極有可能重蹈“熔斷”的覆轍。 揚(yáng)子晚報(bào)記者 馬祚波