新華社紐約7月25日專電 美國全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)25日發(fā)布的調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，在截至2016年3月的一年里，中國投資者連續(xù)第二年成為美國房地產(chǎn)市場最大海外買家。
調(diào)查顯示，2015年4月至2016年3月，中國購房者共在美國購買超過2.9萬套房產(chǎn)，總價(jià)值約270億美元，平均每套房產(chǎn)成交價(jià)格約93.7萬美元，高于此前一年83.2萬美元的交易均價(jià)。
調(diào)查顯示，同時(shí)，中國買家的單套交易均價(jià)遠(yuǎn)高于所有海外買家47.7萬美元的交易均價(jià)，更遠(yuǎn)超出美國買家26.7萬美元的交易均價(jià)。
加拿大人為美國房地產(chǎn)市場第二大海外買家，同期在美國購買近2.7萬套房產(chǎn)，總價(jià)值約90億美元。
美國全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家勞倫斯·云說，中國買家在美國購房市場的表現(xiàn)“十分搶眼”，其中超過70%的中國買家以現(xiàn)金支付這些大額交易。在云看來，這是因?yàn)橹袊I家缺乏必要的信用記錄，難以獲得銀行抵押貸款。
調(diào)查還顯示，中國投資者所購房產(chǎn)約三分之一位于加利福尼亞州，其他則主要分布在紐約、得克薩斯、新澤西等州。