中新網(wǎng)南京6月27日電 (張傳明)自五月最后一周的新房成交量環(huán)比上漲一半后，進(jìn)入六月以來，南京樓市“胃動(dòng)力”不足，其新房成交數(shù)量已連續(xù)四周出現(xiàn)環(huán)比下跌態(tài)勢。
臨近年中，上周，南京多家樓盤開盤跑量，房企借此沖擊半年的銷售任務(wù)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周，南京共有14個(gè)樓盤攜7000余套房源沖入市場。其中，南京河西中部的純新盤北辰旭輝鉑悅金陵迎來首開，共推出204套房源，其銷許均價(jià)顯示高達(dá)44660元每平，當(dāng)晚推出的所有房源全部售出；南京江寧的新城保利天地首次開盤推出532套住宅，也都售完。
在市場溫暖的情況下，開發(fā)商們的集中跑量情況，使得市場的認(rèn)購數(shù)量大漲。據(jù)南京住房保障和房產(chǎn)局主管的南京網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，上周，南京樓市共認(rèn)購商品房4120套，成交2267套，環(huán)比上上周(六月第三周)，上周認(rèn)購量上漲96.6個(gè)百分點(diǎn)，成交量則出現(xiàn)了微降，降幅為1.3個(gè)百分點(diǎn)。
值得注意的是，進(jìn)入六月以來，南京新房成交量一直呈下跌的態(tài)勢。據(jù)南京市網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，在五月最后一周，南京新房成交了4379套，環(huán)比上漲近半后，進(jìn)入六月，南京新房的周成交量一直走低。其中，六月份的第一周，新房成交了3240套，環(huán)比下降四分之一；第二周，新房成交2396套，環(huán)比降幅擴(kuò)大，達(dá)到26個(gè)百分點(diǎn)；第三周，新房成交2296套，環(huán)比降幅有所縮小，為2.4個(gè)百分點(diǎn)；在第四周(上周)，南京新房成交了2267套，環(huán)比下降1.3個(gè)百分點(diǎn)。
由于臨近年中，市場推盤量有所加大，再加上6月開局后的成交量的連續(xù)下降，這使得南京樓市庫存出現(xiàn)了小幅回升的現(xiàn)象。據(jù)了解，目前，南京樓市庫存為25477套，可售面積為302.1萬平，環(huán)比上升了1.68個(gè)百分點(diǎn)。
其實(shí)，從全國來看，上周，二線城市中有6成城市成交面積環(huán)比下滑，平均下跌4.8個(gè)百分點(diǎn)。而一線城市成交也溫和放量，升降參半。(完)