新華社西安4月25日專(zhuān)電(記者藺娟)記者25日從陜西省統(tǒng)計(jì)局了解到，截至今年2月底，西安商品房庫(kù)存面積達(dá)到歷年最高值，庫(kù)存消化周期為15.7個(gè)月。
陜西省統(tǒng)計(jì)局日前發(fā)布西安市商品房庫(kù)存情況分析顯示，2月末，西安市商品房庫(kù)存面積318.34萬(wàn)平方米，較2015年末增加21.84萬(wàn)平方米，為歷年最高值。在不再新增供給的情況下，按照2015年月度現(xiàn)房平均銷(xiāo)售量來(lái)算，2月末的商品房庫(kù)存消化周期將比2015年末延長(zhǎng)1個(gè)月。
從先行指標(biāo)看，房屋施工面積、新開(kāi)工面積和竣工面積均較快增長(zhǎng)，表明市場(chǎng)的現(xiàn)房和潛在庫(kù)存在同時(shí)擴(kuò)大，去庫(kù)存壓力有增無(wú)減。
如何化解庫(kù)存壓力，統(tǒng)計(jì)部門(mén)表示，應(yīng)加快推進(jìn)戶籍城鎮(zhèn)化，擴(kuò)大需求去庫(kù)存。在順應(yīng)城市發(fā)展規(guī)律的前提下，鼓勵(lì)農(nóng)民工買(mǎi)房，不僅可以提高戶籍人口城鎮(zhèn)化率，還能加快房地產(chǎn)去庫(kù)存進(jìn)度。另外，還要完善城市配套，進(jìn)一步促進(jìn)銷(xiāo)售。