18日，國家統(tǒng)計局發(fā)布3月份70個大中城市房價銷售數(shù)據(jù)，其中62個出現(xiàn)上漲。山東濟南、青島、煙臺、濟寧四城市中，二手房、新房價格均出現(xiàn)上漲，青島新房環(huán)比漲幅最大，達到1.1%；濟南二手房環(huán)比漲幅最大，達到0.8%。
全國新建商品住宅與2月相比，70個大中城市中價格下降的城市有8個，上漲的城市有62個，其中漲幅最高的為廈門5.4%。與上年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市29個，上漲的城市40個，持平的城市1個。相比去年3月，最高漲幅為深圳62.5%。
二手房市場，70個大中城市價格下降的13個，上漲城市54個，持平城市3個。與上月相比，最高漲幅為合肥9.3%。與去年同月相比，70個大中城市中23個下降，46個上漲，1個持平。其中，最高漲幅為深圳60.5%。
國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉分析，70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比綜合平均漲幅均明顯擴大，分別比上月擴大0.6和1.2個百分點。盡管絕大多數(shù)城市房價環(huán)比都出現(xiàn)上漲，但城市間漲幅差異仍然較大，上漲過快的城市主要集中在一線城市和部分熱點二線城市，其房價漲幅遠高于其他城市，其余二、三線城市房價走勢相對平穩(wěn)。
記者注意到，新房市場中，列入統(tǒng)計名單的濟南、青島、煙臺、濟寧價格全部出現(xiàn)上漲，其中環(huán)比漲幅最大的是青島，達到1.1%；同比漲幅最大的是濟南，達到3.3%。
二手房中，濟南與上月相比漲幅最大，達到0.8%，與去年同期相比，漲幅達到3%。搜房網(wǎng)濟南分公司大區(qū)總監(jiān)張洪慶說，“濟南二手房增長之所以省內(nèi)第一，是因為醫(yī)療、教育資源都聚集在二環(huán)內(nèi)，但二環(huán)內(nèi)新開樓盤較少，所以二手房交易量較高，且漲幅較大。”據(jù)悉，2016年一季度濟南二手房共網(wǎng)簽14047套，達到了2015年全年網(wǎng)簽量的三成，比2015年四季度增加858套，上漲6.50%；同比2015年一季度增加6516套，漲幅為86.52%。
張洪慶說，青島的樓盤價格漲得也比較多，只不過漲幅沒有濟南明顯。此外，煙臺和濟寧價格也出現(xiàn)上漲，但張洪慶認為上漲趨勢不具備持續(xù)性，“畢竟是三、四線城市，價格上漲的原因主要在于政策利好?！?/p>
(齊魯晚報·齊魯壹點 記者 劉帥)