中新社北京4月7日電 春節(jié)過后，中國一二線樓市火爆行情不僅讓多地房管局業(yè)務(wù)量暴增，更讓許多房地產(chǎn)開發(fā)商賺得盆滿缽滿。
記者7日盤點(diǎn)數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，目前已公布3月銷售業(yè)績的15家房企合計銷售額高達(dá)1408.25億元人民幣，與去年同期相比，上漲幅度高達(dá)128%。
萬科披露的營運(yùn)數(shù)據(jù)顯示，3月份該公司實(shí)現(xiàn)銷售面積239.8萬平方米，同比增長93.23%；銷售金額336.1億元，同比大增128%。在2015年度報告中，萬科剛剛稱去年“是歷史最好的一年”，今年一季度，萬科銷售速度又出現(xiàn)大幅提升。
另一龍頭房企恒大地產(chǎn)也是銷售金額、面積雙雙大漲。恒大地產(chǎn)3月份合約銷售金額達(dá)到292億元，合約銷售面積約為328.2萬平方米，較2015年同期分別增長113.0%和81.0%。
其他標(biāo)桿房企如綠城、融創(chuàng)、碧桂園等3月銷售額同比也出現(xiàn)倍增。
中原地產(chǎn)研究部統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，15家房企去年3月銷售均價為每平方米9800元，但2016年3月已升至每平方米1.16萬元，同比上漲18.2%。在15家房企中，均價上漲的達(dá)14家。
“大部分標(biāo)桿房企都收獲了開門紅”，中原地產(chǎn)首席分析師張大偉說，這與政策寬松推動一二線樓市火爆有非常大關(guān)系。過去幾年里，許多標(biāo)桿房企紛紛回歸一二線城市，拿地投資都集中在熱點(diǎn)區(qū)域。此次一二線樓市走高，房企業(yè)績也水漲船高。張大偉預(yù)計這一趨勢將延續(xù)至今年上半年，標(biāo)桿房企銷售業(yè)績與去年相比將有明顯提升。
不過，隨著蘇州、上海、深圳、合肥、廊坊等前期房價漲勢較快的地區(qū)政策陸續(xù)收緊，一些地方樓市可能加速降溫。加之，去年以來房企業(yè)績上漲，但利潤持續(xù)下滑的反差越發(fā)嚴(yán)重，如何管控成本、提高利潤率仍是企業(yè)亟待解決的問題。(完)