中新網(wǎng)南京1月26日電 (記者 朱曉穎)長江北岸，國家級新區(qū)——南京江北新區(qū)房價齊漲不久，長江南岸，又掀起新一輪新城建設(shè)、規(guī)劃，新房價格比肩江北“天花板”價。
26日，在位于南京城北、面朝長江的棲霞區(qū)燕子磯，記者看到，大片空地上新樓正起，不少老化工廠面臨拆遷，更多土地將為新城發(fā)展讓出空間。
南京燕子磯新城屬于江南濱江區(qū)域。該段長江岸線長達6.2公里，江面寬闊。
“燕子磯新城2016年將出讓土地600多畝，啟動10萬平米燕子磯老鎮(zhèn)建設(shè)，開展三期57萬平米保障房地塊開工建設(shè)等。這些將對燕子磯新城發(fā)展產(chǎn)生實質(zhì)性推動作用。”南京市燕子磯新城常務(wù)負責(zé)人周華山26日在受訪時說。
南京老城北原來的化工企業(yè)正慢慢退出該區(qū)域。
近幾年，燕子磯新城完成66家化工企業(yè)搬遷整治，完成204.6萬平米、共15個項目的拆遷。周華山透露，將加快區(qū)域內(nèi)化工污染企業(yè)整治，推動燕子磯片區(qū)相關(guān)企業(yè)全面關(guān)停。
取而代之的是住宅區(qū)、商業(yè)街、學(xué)校。
規(guī)劃占地10公頃的燕子磯老鎮(zhèn)將啟動建設(shè)。燕子磯老鎮(zhèn)總建筑面積10萬平米，其中居住面積6萬平米，商業(yè)、旅游、文化面積4萬平米，計劃于今年第一季度進場實施拆遷。建成后，老鎮(zhèn)將形成以觀光、旅游服務(wù)配套為主的集商住、休閑、娛樂為一體的特色街區(qū)。
文化教育配套建設(shè)方面，2016年將開工建設(shè)曉師附小燕城分校，加快鐘化片區(qū)、小南化片區(qū)配套幼兒園及中小學(xué)項目前期工作，加快燕子磯中學(xué)擴建工程。燕子磯新城將積極引進名校。
南京地鐵1號線北延線、7號線將于今年開工建設(shè)，加上6號線穿城而過，燕子磯新城范圍內(nèi)未來共設(shè)9個站點。
記者了解到，燕子磯新城已有招商地產(chǎn)、中國電建、中航置業(yè)等央企入駐。目前新盤價格與江北岸“天花板”價的2萬元/平米比肩。
據(jù)網(wǎng)尚研究機構(gòu)統(tǒng)計數(shù)據(jù)，2015年，南京城北板塊房價漲幅為當?shù)匕鍓K第二。濱江開發(fā)熱潮、燕子磯告別工業(yè)時代，是城北板塊起勢的關(guān)鍵因素。(完)