本報(bào)訊（記者 耿諾）去年一年頻頻出爐的利好消息，給房地產(chǎn)市場(chǎng)帶來了正向刺激，也讓開發(fā)商們緩了一口氣。截至昨日，共有19家房企公布了2015年全年業(yè)績(jī)，除了綠城和金地商置銷售額同比漲幅微跌、 富力持平以外，其他均有上漲，平均同比漲幅都達(dá)到了21.8%。
據(jù)中原地產(chǎn)研究部統(tǒng)計(jì)，這19家企業(yè)2015年銷售額合計(jì)達(dá)到9066億元，平均業(yè)績(jī)同比漲幅達(dá)到了21.8%，其中漲幅超過50%的有4家。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，去年前11個(gè)月商品房銷售額達(dá)74522億元，增長(zhǎng)15.6%，預(yù)計(jì)全年增速在16%。
中原地產(chǎn)首席分析師張大偉預(yù)計(jì)，2016年樓市將依然延續(xù)“開門紅”的趨勢(shì)。整體看，市場(chǎng)的刺激政策，將持續(xù)影響改善需求。其中一二線占比增加及改善占比增加，導(dǎo)致銷售額漲幅遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過銷售面積。主要原因在于信貸層面的整體放松，加上公積金、營(yíng)業(yè)稅等實(shí)質(zhì)利好政策出臺(tái)，有利于減輕購房者負(fù)擔(dān)，釋放潛在購買力，同時(shí)改善了購房者對(duì)未來樓市走向的預(yù)期，提升了樓市成交量。同時(shí)，他預(yù)測(cè)一季度樓市政策將繼續(xù)寬松。