1號(hào)樓地下室墻上寫(xiě)了10多個(gè)“拆”字。
▼6號(hào)樓地下室有的被用作廚房，堆放燃?xì)夤?、灶具和各種食材。
最近朝陽(yáng)區(qū)華龍美樹(shù)小區(qū)居民給本報(bào)打來(lái)電話反映，他們小區(qū)多棟樓房地下室被出租，其中還有人防工程也被打了隔斷出租。由于地下室空間狹窄，用火用電容易引發(fā)事故。希望有關(guān)部門加大對(duì)地下室出租的治理力度，保證大家的居住安全。
打隔斷改小間陰暗局促
有廚房用燃?xì)饧庸な称?/p>
近日，在小區(qū)居民的帶領(lǐng)下，記者首先來(lái)到了華龍美樹(shù)小區(qū)的1號(hào)樓地下室。一進(jìn)入地下室的通道，就看到墻上有個(gè)紅色的“拆”字。沒(méi)走幾步，一位女士迎面走了過(guò)來(lái)，得知記者想租房，她就帶著記者進(jìn)入像迷宮一樣的地下室，潮濕陰暗，空氣中彌漫著一股怪味。來(lái)到一間閑置的房間，她打開(kāi)房門讓記者看，只見(jiàn)房屋面積僅有5平方米，里面有一張破舊的單人床，旁邊有一個(gè)小桌子，再無(wú)其它家具。即使條件簡(jiǎn)陋，這位女士說(shuō)，也有一半的房間已經(jīng)租出去了。
而后記者又來(lái)到2號(hào)樓地下室。通道內(nèi)有人正在安裝網(wǎng)線。記者看到通道里有大約20條電纜線很隨意地從房頂?shù)募茏由洗┻^(guò)。正在和工人閑聊時(shí)，一名40多歲的男子忽然走過(guò)來(lái)，嚴(yán)厲質(zhì)問(wèn)記者在干什么。聽(tīng)說(shuō)是要租房時(shí)，這位男士的態(tài)度才有好轉(zhuǎn)。
記者隨著他來(lái)到一處光線昏暗的地方，有一間房子面積大約6平方米，房租是每月400元，另外還有20元衛(wèi)生費(fèi)和水費(fèi)，電費(fèi)另算，每度電價(jià)是1.2元。記者注意到，房間內(nèi)還有一個(gè)占地面積有六七十平方厘米的大配電箱，距離床的位置也就一米遠(yuǎn)，空間十分局促。
出了2號(hào)樓之后記者又來(lái)到6號(hào)樓，這里地下室共有兩層，看房人帶著記者來(lái)到地下二層的一間空房。墻面上有的地方貼著紙，記者順手敲了一下，發(fā)現(xiàn)紙里面的墻皮已經(jīng)松動(dòng)，而靠近床腿的地方有一小堆裝修的碎屑?？捶咳苏f(shuō)，這房子打了隔斷，因?yàn)槭┕べ|(zhì)量不好，才出現(xiàn)這樣的情況。記者心里嘀咕，這種豆腐渣工程隔音效果可想而知。
6號(hào)樓一單元地下室竟然還有一間廚房，里面堆放著3個(gè)燃?xì)夤?，還有爐灶、冰箱、鍋碗瓢盆、桌椅板凳，以及啤酒飲料和各種食材。據(jù)居民介紹，這是路邊的游商租用地下室來(lái)加工食品。
通道狹窄如迷宮存隱患
說(shuō)拆卻不拆一拖兩三年
據(jù)小區(qū)居民介紹，在這個(gè)小區(qū)共有五棟樓，每一棟的地下室都被出租了。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，小區(qū)2號(hào)、8號(hào)和10號(hào)樓的地下室兩層一共出租面積大約6000平米左右；1號(hào)樓負(fù)一層被一家酒店租用，負(fù)二層出租，面積大約五六百平米，6號(hào)樓3單元地下負(fù)一負(fù)二層出租面積大約600平米，一單元出租面積大約300平米。地下室現(xiàn)有租住人口比地上建筑物居民還要多，居住安全令人擔(dān)憂。
從記者調(diào)查的情況看，這些出租的地下室大都打了隔斷，被散戶租用。這些地下室的主通道寬度也就有一米多，有的地方還放著自行車和沙發(fā)、家具等雜物，有的通道里停放著電動(dòng)車正在充電，還有的地方搭著一大片剛洗完的衣服。
主通道連接著一些小通道，小通道的寬度也就60多厘米，僅容一人通行。而每個(gè)小通道內(nèi)還住著至少3戶人家。地下室的格局如同迷宮，一旦意外發(fā)生，如何逃生都是問(wèn)題。
在1號(hào)樓的地下室通道里，記者看到墻上有10多處都寫(xiě)著“拆”字，于是擔(dān)憂地問(wèn)看房人：“這不是要拆了嗎？還能住多久？”她呵呵一笑：“說(shuō)拆好幾年了，這不還在嘛。我們按月收房租，不交押金。一旦真要拆，你就拎包走人！”
區(qū)民防局、街道責(zé)令整改
騰退清理成了一紙空文
關(guān)于這些“拆”字，記者從物業(yè)了解到，早在2012年9月朝陽(yáng)區(qū)民防局執(zhí)法人員檢查時(shí)就發(fā)現(xiàn)，該小區(qū)1號(hào)樓的人防工程內(nèi)打隔斷為房間，用于人員居住，責(zé)令停止使用。于是2013年8月物業(yè)公司貼出通告，要與承租人提前解除合同，騰退清理租客，并封閉人防工程。由于承租方拒不騰房，經(jīng)過(guò)法院判決物業(yè)勝訴。于是地下室的墻上就出現(xiàn)了很多“拆”字。
記者看到一則2014年三間房地區(qū)辦事處的通知，承租人必須關(guān)停此處人防工程，否則2014年5月15日辦事處將進(jìn)行綜合執(zhí)法，清空租戶，并停水?dāng)嚯?，上鎖封門。令人不解的是，時(shí)至今日這些“拆”字依然還留在墻上，而人防工程仍然在出租。
朝陽(yáng)區(qū)民防局在2015年5月發(fā)出的整治工作方案中提到，朝陽(yáng)區(qū)現(xiàn)有散租住人人防工程570多處，按照清空人員物品、拆除違法建筑、安裝限電設(shè)施、實(shí)行封閉管理的標(biāo)準(zhǔn)，于2016年11月30日前全部清完。其中2015年要完成60%以上。為了加強(qiáng)綜合整治力度，朝陽(yáng)區(qū)成立了由22個(gè)委辦局以及各街鄉(xiāng)為主要成員單位的綜合整治領(lǐng)導(dǎo)小組，各負(fù)其責(zé)。
令人不解的是，華龍美樹(shù)小區(qū)1號(hào)樓出租的人防工程，為什么這么多單位屢次下文卻都不見(jiàn)行動(dòng)。居民希望管理部門盡快采取實(shí)際行動(dòng)，整治地下室出租問(wèn)題。
本報(bào)記者 羅喬欣 通訊員 王青