京華時報訊(記者邢飛)綠地控股(600606.SH)12月1日宣布，綠地澳洲公司成功中標悉尼北區(qū)麥考瑞公園綜合開發(fā)項目，規(guī)劃打造大型綜合社區(qū)項目。目前綠地在澳大利亞總計有6個項目同時進行開發(fā)，總建筑面積約40萬平方米，總投資額約110億元人民幣，綠地自2013年進入澳洲市場以來已累計實現(xiàn)銷售72億元人民幣。
綠地此次獲得的項目位于澳洲悉尼EppingRoad，毗鄰北萊德火車站，規(guī)劃總計容建筑面積約7.35萬平方米，其中住宅項目約6.7萬平方米。項目規(guī)劃建設包括800余套公寓住宅、約6000平方米零售商業(yè)、大型中央公園、室內(nèi)運動娛樂中心、美食街等，預計整個開發(fā)將創(chuàng)造9000多個就業(yè)機會。項目對于當?shù)氐男乱惠啺l(fā)展至關(guān)重要，建成后將在麥考瑞公園旁打造出一個熱鬧繁華的綜合性社區(qū)。
綠地控股自2013年進入澳洲市場以來，持續(xù)加大在澳投資力度。2013年3月獲得位于悉尼中央商務區(qū)的“綠地悉尼市中心項目”，設計高度235米，其中包括一棟遺址改造而成的五星級酒店悉尼Primus酒店。此后，綠地于2013年11月購入墨爾本賽馬場住宅項目、2014年3月購入北悉尼太平洋大道項目以及萊卡喬治大街項目、2015年6月購入PottsPoint項目和Parramatta項目，目前總計有6個項目同時在進行開發(fā)，總建筑面積約40萬平方米，總投資額約110億元人民幣。綠地表示，從近年來進駐澳洲市場的情況來看，赴澳工作、定居、留學的中國人都有本地購房的意愿，而且澳洲房產(chǎn)本身就是絕佳的投資產(chǎn)品，整體房價與上海、北京等一線城市齊平或略低，但首付比例卻更低，僅10%，貸款可高達70%-80%，還有相當幅度的年平均增值。上述這些因素必然會進一步推動房地產(chǎn)企業(yè)擴大在澳投資的力度。