中新社廣州12月1日電 (陳啟任)傳統(tǒng)樓市銷售旺季“金九銀十”已過，廣州樓市熱度持續(xù)，臨近年底，廣州樓市現(xiàn)翹尾行情，11月一手樓市成交均價環(huán)比上漲一成，突破15000元(人民幣，下同)每平方米的“大關(guān)”。
搜房網(wǎng)1日發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，11月廣州一手樓市共成交8420套，環(huán)比微漲0.53%，全市新建商品住宅一手網(wǎng)簽均價15596元每平方米，環(huán)比上漲11.65%。
搜房網(wǎng)分析稱，雖然傳統(tǒng)樓市旺季“銀十”已過，但開發(fā)商推貨節(jié)奏持續(xù)以及市場消化能力增強(qiáng)，促成廣州樓市臨近年底持續(xù)旺銷。
從區(qū)域看，廣州近郊地區(qū)一手樓市行情火爆，11月近郊五區(qū)共成交5720套，同比上漲21%，其中，增城區(qū)11月新房成交2022套，占廣州全市成交量近四分之一。
事實(shí)上，今年以來中國央行多次降息，再加上廣州公積金貼息政策實(shí)施，年底正值房企打折促銷沖擊全年業(yè)績的關(guān)鍵時刻，也加速購房者在年底出手的積極性。據(jù)房王網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，12月廣州預(yù)計(jì)有34個項(xiàng)目開盤推新，環(huán)比11月增長13.3%。
對于樓市后市走向，方圓地產(chǎn)首席分析師鄧浩志認(rèn)為，從中長期看，官方或?qū)⑼ㄟ^政策刺激重新啟動樓市，讓其真正進(jìn)入“白銀十年”，將出現(xiàn)供需兩旺、成交量在高位平穩(wěn)、價格穩(wěn)步上揚(yáng)的基本面。(完)