談到“互聯(lián)網(wǎng)+”，大眾對快消品更感興趣，除快消品外，與生活息息相關(guān)的房產(chǎn)、地產(chǎn)也被時代改變，“互聯(lián)網(wǎng)+房產(chǎn)”類金融產(chǎn)品也正逆襲傳統(tǒng)房地產(chǎn)行業(yè)，日前團貸網(wǎng)CEO唐軍在沙龍上談到雖然“互聯(lián)網(wǎng)+房產(chǎn)”有所改變，但是創(chuàng)新點并不突出。
地產(chǎn)占滿廣告的時代已經(jīng)過去，業(yè)內(nèi)人士告訴記者目前開發(fā)商更看準(zhǔn)如何精準(zhǔn)營銷實現(xiàn)房產(chǎn)銷售。據(jù)了解，目前房地產(chǎn)市場中，開發(fā)商常陷入“入不敷出”的虧錢狀態(tài)，只通過線下單體量銷售很難賣出，目前經(jīng)濟環(huán)境并不樂觀，有價無市或?qū)⒊蔀樾袠I(yè)的常態(tài)。一方面開發(fā)商需要盡快回收資金，另一方面需要找到目標(biāo)客戶爭取更多的時間、空間和地產(chǎn)中介合作，未來“互聯(lián)網(wǎng)+房產(chǎn)”市場空間仍然很大，唐軍介紹。
“想要在行業(yè)中做好創(chuàng)新，很難覆蓋周全做到大而全”，唐軍介紹，”而另一方面，中國經(jīng)濟正處于下行區(qū)間，唐軍認(rèn)為在當(dāng)前中國二三線城市房產(chǎn)庫存積壓的情況下，未來的5年中國的房地產(chǎn)眾籌是有希望的，但是目前希望不大。
對此，唐軍表示，通過銷售地產(chǎn)解決資金供應(yīng)問題，這樣的傳統(tǒng)模式缺乏可持續(xù)性，當(dāng)下只有開發(fā)互聯(lián)網(wǎng)的資源，并腳踏實地了解隱形債務(wù)合同，做專業(yè)的事情才能找到房地產(chǎn)突破點。他同時建議，中小房地產(chǎn)開發(fā)商迫切需要轉(zhuǎn)型，“旅游+地產(chǎn)”做閑余的投資是個很好的方向，將房產(chǎn)做成客棧、酒店的形式，實現(xiàn)入住互換、交易互換等形式都是很好的范例。(艾芯)