中國指數(shù)研究院在一份分析報告中指出，明起正式實施的《不動產(chǎn)登記暫行條例》具有明確部門、城鄉(xiāng)統(tǒng)一、信息共享、依法查詢等四大亮點，但更加強調(diào)基礎(chǔ)信息多維實時共享。不動產(chǎn)登記工作的最重要意義在于建立全國統(tǒng)一的信息管理基礎(chǔ)平臺，而這一平臺的建立，不僅可以實現(xiàn)多部門間審批以及申請流程的簡化，更重要的是，這為我國未來完善房地產(chǎn)稅體系、個人住房信息系統(tǒng)、個人信用體系等一系列長效工作提供基礎(chǔ)。
另外，不動產(chǎn)登記并非指向房地產(chǎn)調(diào)控，短期影響相對有限。從不動產(chǎn)登記工作自身來看，重點在于統(tǒng)一多個部門工作，避免人員和行政資源浪費，同時形成相對全面的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。短期來看，由于條例執(zhí)行對象為發(fā)生交易、轉(zhuǎn)讓或抵押行為的不動產(chǎn)，并未涉及存量房地產(chǎn)，在不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺全面運行、房地產(chǎn)稅體系建立完善前，購房者觀望情緒或?qū)⒓又?，投資性購房者大量拋售的可能性較小，但不排除反腐工作配合之下個別城市或局部地區(qū)二手房源集中供應(yīng)從而影響當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場量價變化。
不動產(chǎn)登記制度作為房地產(chǎn)長效機制的有機組成部分，將推動其他相關(guān)制度逐步完善，間接調(diào)節(jié)市場供應(yīng)、促進(jìn)市場價格理性，推動市場積極健康發(fā)展。