中新網(wǎng)北京11月14日電 (記者 龐無(wú)忌)繼“雙十一”推出網(wǎng)上支付11元(人民幣，下同)或1111元，獲取1.1折購(gòu)房的抽取資格之后，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)與京東金融14日再次聯(lián)手，宣布啟動(dòng)持續(xù)半個(gè)月的第二波眾籌項(xiàng)目。
據(jù)雙方介紹，該項(xiàng)目分為兩檔，一檔是“11元籌新房首付款”，這檔活動(dòng)覆蓋北京、上海、杭州等全國(guó)9大城市，最高的一套可幫客戶籌集47.7萬(wàn)的首付。
另一檔是5000元籌12大城市的折扣房資格。從14日開(kāi)始，京東金融網(wǎng)上每天將推出兩個(gè)城市的眾籌項(xiàng)目，其中北京、天津兩地項(xiàng)目將率先啟動(dòng)，其余城市包括上海、大連、杭州、中山、武漢、秦皇島及撫順等，將根據(jù)用戶點(diǎn)贊數(shù)來(lái)確定啟動(dòng)順序。
眾籌大致是指一種向大眾募資以支持發(fā)起的個(gè)人或組織的行為。一般而言是透過(guò)網(wǎng)絡(luò)上的平臺(tái)連結(jié)起贊助者與提案者。不過(guò)，目前眾籌方式在中國(guó)仍然處于早期階段，成功率并不高。
京東眾籌亦是京東金融的新業(yè)務(wù)體系。據(jù)京東相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，京東眾籌平臺(tái)今年7月份上線，到現(xiàn)在僅僅運(yùn)行了3個(gè)多月的時(shí)間。不過(guò)，京東金融目前已成為中國(guó)最大的眾籌平臺(tái)。遠(yuǎn)洋地產(chǎn)與京東金融的合作業(yè)內(nèi)被視為傳統(tǒng)房地產(chǎn)企業(yè)擁抱互聯(lián)網(wǎng)金融的一次嘗試。
據(jù)遠(yuǎn)洋地產(chǎn)透露，此次眾籌第二波是對(duì)“雙十一”第一波活動(dòng)的延續(xù)。由于雙十一當(dāng)天的眾籌活動(dòng)吸引了較大的社會(huì)關(guān)注，“遠(yuǎn)洋的潛在客戶對(duì)項(xiàng)目購(gòu)買興趣大增，才決定立即啟動(dòng)眾籌第二波?！?/p>
在11月11日當(dāng)天，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)聯(lián)手京東金融推出的第一波房產(chǎn)眾籌項(xiàng)目“11元籌1.1折房”，籌集資金額超過(guò)了1220萬(wàn)元，刷新了國(guó)內(nèi)實(shí)物眾籌的行業(yè)紀(jì)錄。
事實(shí)上除了遠(yuǎn)洋外，萬(wàn)科、方興等多家房企也在攜手電商開(kāi)拓銷售渠道。房企爭(zhēng)相“上網(wǎng)”的原因不難理解。今年以來(lái)，在房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)下行的影響下，企業(yè)利潤(rùn)攤薄、競(jìng)爭(zhēng)加劇，房企面臨較大的去庫(kù)存壓力。
若與電商的合作，業(yè)內(nèi)人士指出，房企則可以借助互聯(lián)網(wǎng)垂直營(yíng)銷，整合多方跨界資源，以打破樓市傳統(tǒng)淡旺季，開(kāi)創(chuàng)樓市銷售的新周期。
不過(guò)，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)方面表示，即使房地產(chǎn)市場(chǎng)恢復(fù)到去年的熱度，該公司依然會(huì)考慮推出眾籌等與互聯(lián)網(wǎng)合作的玩法，“因?yàn)榛ヂ?lián)網(wǎng)對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的改變是一個(gè)趨勢(shì)”。以后的眾籌模式可能不僅僅是在房地產(chǎn)銷售環(huán)節(jié)而是延伸到開(kāi)發(fā)商的融資領(lǐng)域。(完)