2012年與房地產(chǎn)有瓜葛的落馬高官有李春城、薄熙來。
2011年,有兩名省部級高官涉及房地產(chǎn),一是山東省原副省長黃勝,另一個是原鐵道部部長劉志軍。2013年5月,黃勝受賄案一審被判處無期徒刑,并沒收全部財產(chǎn)。檢方指控,黃勝或其親屬收受多名商人的住房或購房款。
2010年共有3名落馬省部級官員涉及房地產(chǎn),他們分別是內(nèi)蒙古自治區(qū)政府原副主席劉卓志、浙江省人大常委會原副主任張家盟、江西省政協(xié)原副主席宋晨光。
2009年落馬省部級官員共有7人涉及房地產(chǎn),他們分別是最高法原副院長黃松有、遼寧省人大常委會原副主任宋勇、寧夏回族自治區(qū)原副主席李堂堂、深圳市原市長許宗衡、原鐵道部黨組成員何洪達、廣東省政協(xié)原主席陳紹基、貴州省政協(xié)原主席黃瑤。
而在這一年,還有一位官員,雖然其級別不到省部級,但他是名副其實的因房落馬,他就是杭州市政府原黨組成員原副市長許邁永。2011年6月21日,浙江省高級法院二審裁定,維持一審對許邁永作出的死刑判決。判決認定:1995年5月—2009年4月間,許邁永利用擔任蕭山市(2001年撤市改區(qū))副市長,杭州市西湖區(qū)代區(qū)長、區(qū)長、區(qū)委書記,杭州市副市長等職務上的便利,為有關(guān)單位和個人在取得土地使用權(quán)、享受稅收優(yōu)惠政策、受讓項目股權(quán)、承建工程、結(jié)算工程款、解決親屬就業(yè)等事項上謀取利益,收受、索取他人財物共計折合人民幣1.45億余元。經(jīng)調(diào)查,牽涉許邁永案的14個單位或個人,幾乎都與房地產(chǎn)項目有關(guān)。據(jù)不完全統(tǒng)計,涉及房地產(chǎn)的落馬省部級官員,2008年有5人,2007年有3人,2006年有7人,2005年有4人,2004年有3人,2003年有4人,2002年有1人,2001年有5人,2000年有2人。
根據(jù)上述統(tǒng)計,自2000年以來,14年中,共有53名落馬省部級官員涉及房地產(chǎn),而據(jù)不完全統(tǒng)計,14年來落馬的省部級官員在100人左右,這就意味著,近一半的落馬省部級高官或多或少與房地產(chǎn)業(yè)有著千絲萬縷的關(guān)系。
落馬高官為何涉足房地產(chǎn)?
在調(diào)查中,《中國經(jīng)濟周刊》記者發(fā)現(xiàn)了一些比較有意思的現(xiàn)象。
首先,從時間上看,2004年以后,平均每年涉房的落馬省部級官員明顯比2004年之前多。統(tǒng)計顯示,2004年及前4年涉房的落馬省部級貪官只有15人,平均每年3人;2004年以后則有38人,平均每年涉房落馬近4人,2006年、2009年,都有7個落馬高官涉及房地產(chǎn)。
與此相應,自2004年土地統(tǒng)一實行招拍掛以來,房價上漲幅度明顯加快,2006年、2009年房價上漲幅度幾乎都達到歷史高峰,至今房價依然在高位運行。
嚴躍進指出,近幾年全國面臨普遍性的房價上漲,房地產(chǎn)暴利,也促使房地產(chǎn)交易中權(quán)錢勾結(jié)的現(xiàn)象逐步蔓延開來。
另外,從地域上看,中東部涉及房地產(chǎn)的落馬省部級官員數(shù)量明顯比西部多,其中,北京、廣東、上海、浙江成為因房重災區(qū),比如北京原副市長劉志華、浙江的張家盟、廣東的許宗衡等。2001年至2009年,許宗衡利用擔任深圳市委副書記、深圳市政府常務副市長、市長等職務便利,為深圳市順嘉高新建材公司、深圳龍崗區(qū)區(qū)委原書記余偉良等九個單位或個人在變更土地規(guī)劃、承攬工程、職務升遷等方面謀取利益,多次收受財物折合人民幣3318萬余元。
而在新疆、西藏、青海等省份,截至目前,記者統(tǒng)計中并沒有發(fā)現(xiàn)有省部級官員因為過深卷入房地產(chǎn)而落馬。
對此,嚴躍進表示,這直接表明,房價較高、房價上漲過快的地方,省部級官員更有涉足房地產(chǎn)業(yè)的動力。究其原因,一是在部分地區(qū),如北京、上海、廣州、杭州等地,即使省部級高官,憑借其收入買房的壓力也不少。
二是這些地方的土地升值前景十分誘人,開發(fā)商更有腐蝕拉攏官員的決心,為了一塊地,開發(fā)商往往不惜一擲千金,對官員的誘惑更大。