《新聞1+1》2012年5月7日
買房有風(fēng)險(xiǎn)，鬧事須警惕！
節(jié)目導(dǎo)視：
解說(shuō)：
橫幅、靜坐、擺放花圈，賠錢、退房、阻止降價(jià)，情緒激動(dòng)的購(gòu)房者，一片狼藉的售樓處，杭州、寧波為什么會(huì)接連上演房鬧事件。樓市調(diào)控，未來(lái)預(yù)期，面對(duì)地產(chǎn)商的主動(dòng)降價(jià)，已購(gòu)房的老業(yè)主到底該不該鬧。
市民：
你買了房之后，你賺了錢之后，你也不會(huì)分給當(dāng)時(shí)在賣房的那個(gè)人是吧，把差價(jià)補(bǔ)回來(lái)我覺(jué)得應(yīng)該不合理吧。
解說(shuō)：
最新數(shù)據(jù)全國(guó)百城住宅均價(jià)環(huán)比、同比雙雙下降，而不斷出現(xiàn)的房鬧事件又會(huì)給全國(guó)的樓市調(diào)控帶來(lái)什么樣的影響。《新聞1+1》今日關(guān)注房?jī)r(jià)下降，該不該“鬧”？
主持人白巖松：
您好觀眾朋友，歡迎收看正在直播的《新聞1+1》。
今年要說(shuō)論結(jié)束呢，還起碼得到有七八個(gè)月的時(shí)間，今年要選一個(gè)年度漢字的話，“鬧”這個(gè)字可以成為侯選漢字之一，之前有“醫(yī)鬧”在醫(yī)院里鬧，接下來(lái)有菲律賓在鬧，非說(shuō)黃巖島是它的。中國(guó)人說(shuō)了別鬧了，黃巖島是中國(guó)的。最近幾天以“鬧”進(jìn)入到一個(gè)詞里頭，變成了“房鬧”，什么是“房鬧”呢，前不久比如說(shuō)買了房子但是沒(méi)隔兩三個(gè)月房子開(kāi)始落價(jià)了，他心里就不舒服了于是就開(kāi)始鬧。你看我們的屏幕上這個(gè)畫(huà)面，甚為壯觀，其實(shí)是三個(gè)場(chǎng)合里頭出現(xiàn)的這樣的一個(gè)畫(huà)面。要求退房的，要求賠償?shù)牡鹊鹊鹊取Ｎ覀冊(cè)撛趺礃用鎸?duì)這個(gè)“鬧”呢？
畫(huà)面提示：
5月3日杭州昆侖天籟老業(yè)主拉起橫幅。
5月4日杭州中豪四季公館老業(yè)主舉起手牌靜坐。
5月5日杭州江南銘庭老業(yè)主在樓前擺起花圈。
解說(shuō)：
橫幅、靜坐、擺放花圈，要求賠錢、退房或者阻止降價(jià)，情緒激動(dòng)的購(gòu)房者,一片狼藉的售樓處，連續(xù)三天三起業(yè)主因?yàn)榉績(jī)r(jià)下跌而導(dǎo)致的抗議行動(dòng)，輿論普遍稱為“房鬧”事件。在杭州剛剛過(guò)去的這一周，對(duì)于一些房屋業(yè)主及開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)都不平靜。
《現(xiàn)代金報(bào)》記者馬佳麗：
5月3號(hào)下午大概3點(diǎn)左右，有很多的人穿著統(tǒng)一的T恤，大概60幾個(gè)人到70個(gè)人，他們有的在喊口號(hào)，欺詐什么的，過(guò)了一會(huì)兒我就在馬路對(duì)面看到了業(yè)主和保安，可能有指指點(diǎn)點(diǎn)的爭(zhēng)吵，完了以后扭打在一起，。
杭州昆侖天籟業(yè)主李女士：
我們只是站在這里，橫幅拉著，他們的人沖出來(lái)先打的我們，用警棍打的我們，有幾個(gè)強(qiáng)壯一點(diǎn)的為了自保，動(dòng)了手(為了)保護(hù)我們自己。
解說(shuō)：
現(xiàn)場(chǎng)為什么失控，開(kāi)發(fā)商和業(yè)主各執(zhí)一詞，5月3號(hào)的結(jié)果是，在杭州昆侖天籟樓盤(pán)，業(yè)主們與開(kāi)發(fā)商發(fā)生嚴(yán)重的沖突。
李女士：
現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商已經(jīng)降到(每平米)八千五，拿地成本就是差不多七千多元拿地價(jià)，雜七雜八的算起來(lái)八千多的成本，已經(jīng)是成本了，這個(gè)價(jià)錢還能造出好房子嗎？不一定要求退房、補(bǔ)錢。我們想讓他們給我們一個(gè)對(duì)話的平臺(tái)，合理的訴求，我們來(lái)監(jiān)督樓盤(pán)的質(zhì)量。
解說(shuō)：
去年8月，該樓盤(pán)以均價(jià)1.26萬(wàn)元每平方的價(jià)格對(duì)外銷售，當(dāng)時(shí)相關(guān)負(fù)責(zé)人向房屋購(gòu)買者傳遞出肯定不會(huì)降價(jià)的信息，然而僅僅過(guò)了兩個(gè)月，昆侖天籟就開(kāi)始出現(xiàn)小幅降價(jià)的情況。直到今年4月22號(hào)，在八個(gè)月的時(shí)間內(nèi)，該樓盤(pán)均價(jià)已降至8600元左右，降幅超過(guò)30%。
馬佳麗：
他們住是兩個(gè)目的，第一業(yè)主想與開(kāi)發(fā)商討論房子的質(zhì)量，會(huì)不會(huì)因?yàn)檫@次降價(jià)而造成質(zhì)量不好。第二，當(dāng)時(shí)作為一個(gè)副總裁給他們承諾他們的房?jī)r(jià)不會(huì)再降的情況下，再降的房?jī)r(jià)是不是應(yīng)該有所補(bǔ)償。