王廣華近日也表示，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的核心功能和目的，在于保障不動產(chǎn)交易安全，有效保護不動產(chǎn)權利人的合法財產(chǎn)權，不是為了降房價和反腐敗。
“關于不動產(chǎn)登記信息公開查詢，《物權法》早就有了規(guī)定，將有權查詢的主體限定為權利人和利害關系人，但不能以人查房，必須按照法定的原則開展查詢。不動產(chǎn)統(tǒng)一登記以后，登記信息公開查詢要繼續(xù)依法開展，但不會無條件、不受限制地全面公開，不會導致居民住址、身份等基本信息外泄。”王廣華說。
關于不動產(chǎn)登記資料的查詢、保護和利用。征求意見稿明確了不動產(chǎn)登記資料查詢的屬地原則、查詢主體及查詢范圍問題。規(guī)定不動產(chǎn)登記資料查詢由具體辦理不動產(chǎn)登記的不動產(chǎn)登記機構負責；權利人、利害關系人、有關國家機關作為查詢主體，可以查詢法定范圍內(nèi)的登記資料。
這也意味著，并非所有人都可以“以人查房”，進而去“反腐”。
王廣華認為，至于其他的，像房產(chǎn)稅，沒有不動產(chǎn)統(tǒng)一登記，照樣可以運轉，無非就是把資料從不同地方拿過來整合，或是登記機關已經(jīng)整合好直接拿來用。所以，是否開征房地產(chǎn)稅、何時開征，與不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作沒有必然聯(lián)系。