7月16日，在中國(guó)鐵建國(guó)際城8號(hào)即將開(kāi)盤(pán)之際，搜狐焦點(diǎn)舉辦了奧北學(xué)區(qū)現(xiàn)房論壇，探討奧北板塊區(qū)域發(fā)展趨勢(shì)以及學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)值。
“作為稀缺資源，學(xué)區(qū)房的價(jià)值遠(yuǎn)高于普通住宅，而且學(xué)區(qū)房可以帶動(dòng)周邊配套的提升，”搜狐焦點(diǎn)北京房產(chǎn)總編王佳認(rèn)為，學(xué)區(qū)房為業(yè)主帶來(lái)的不僅是孩子入讀名校的便利，更是形成了一種形成充滿(mǎn)生活氣息的居住氛圍。
思源經(jīng)紀(jì)第一分公司營(yíng)銷(xiāo)策略總監(jiān)余莉娜介紹，作為中國(guó)鐵建打造的亞奧核心景觀“樓王”，中國(guó)鐵建國(guó)際城8號(hào)擁有包括著名重點(diǎn)中學(xué)朝陽(yáng)外國(guó)語(yǔ)學(xué)校在內(nèi)的一流教育資源，為業(yè)主的孩子們打造一流的教育環(huán)境。
一般而言，樓盤(pán)的開(kāi)發(fā)需要一至兩年甚至更長(zhǎng)的時(shí)間，銷(xiāo)售上則采取高開(kāi)低走，因此現(xiàn)房的價(jià)格往往會(huì)比期房高，但現(xiàn)房也有著不小優(yōu)勢(shì)。不僅可以省去從購(gòu)買(mǎi)期房到入住這段時(shí)間的租金支出，也壓縮了交著月供等收房的時(shí)間成本。而且開(kāi)發(fā)商為了保證后期銷(xiāo)售順利進(jìn)行，往往會(huì)將位置更好的房子放后面推出。
據(jù)悉，中國(guó)鐵建國(guó)際城8號(hào)主推77平方米的兩居室，117平方米和128平方米的三居室，以及4平方米的小戶(hù)型，均為現(xiàn)房，單價(jià)與總價(jià)均屬于區(qū)域的價(jià)值洼地。
本報(bào)記者 吳煥